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新築一戸建てララ浜松市中央区上石田町第14LDK / 3,090万円

  • 駐車場

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2日前 公開

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.22㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 3.3km

  • 遠州鉄道 積志駅 3.2km
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問合せ先：株式会社ララ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
99.22㎡
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 浜松市立与進北小学校 徒歩35分。 2750m
  • 浜松市立与進中学校 徒歩26分。 2030m
  • ＪＡファーマーズマーケット 東店 徒歩14分。 1110m
  • エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩31分。 2430m
  • リブロス笠井 徒歩20分。 1570m
  • セブンイレブン浜松貴平町店 徒歩13分。 970m
  • ジップドラッグ大島店 徒歩15分。 1200m
  • 遠州西ケ崎駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩41分。 3240m
  • おおせ公園 徒歩20分。 1570m
  • 浜松いわた信用金庫笠井支店 徒歩19分。 1490m

周辺情報

学校

  • 浜松市立与進北小学校(2,750m)
  • 浜松市立与進中学校(2,030m)

買い物

  • コンビニ(970m)
  • スーパー(1,110m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 公園(1,570m)
  • 銀行(1,490m)
  • リブロス笠井(1,570m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区上石田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

遠州西ヶ崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速のインターが近くて交通の便がいいのに、一本離れた静かな街並みなので、家の周りで遊ぶくらいなら危なくなくていい。昔からの人が多い地域だけど家を建てた周りは移り住んだ人が多く、疎外感が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段がほぼ車なので、維持費がかかるが、自然が多く都会とは違う良さもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず都会すぎず。クルマさえあれば、15分圏内に何でもある。 (40代男性)

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積志

  • いいね度：5点中4点の評価

    どのお店にも駐車場があるので利用しやすい。総合病院もあり個人医院も従実している。個人医院も総合病院の出身の方が多く、連携が取れている。戸建ての家が多くプール、庭遊びができるお家が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが車があれば困ることもないし特に嫌なところもないから (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く車でも移動しやすい。飲食店も近くに多い。市の真ん中らへんに位置しているので、東西南北どこにでも行きやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積99.22㎡
土地面積164.05㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区上石田町

交通
  • 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 3.3km
  • 遠州鉄道 積志駅 3.2km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4.5m 公道 間口8.6m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

※ララが掲載していない物件も紹介可能！※ →まとめてご案内できます ◎資料請求は24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学・オンライン面談可能♪ ◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪ 「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」 大歓迎です！ 納得いく話の進め方をお約束致します！

建築確認番号R07SHC119706
LIFULL HOME'S 物件番号0144911-0002156
自社管理番号B01378-002562

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ララ

静岡県浜松市中央区和田町919番地の3　ワインドワークスビル2階
交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号静岡県知事免許(01)第14674号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ララ

営業時間
09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月01日（木）～2029年12月31日（月）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

主要項目が同一の物件について

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