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新築一戸建て13時間前 更新グラファーレ船橋市二和東1丁目11期新築一戸建て全13棟4LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/30

    暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

    1日前 価格更新

    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京成松戸線 滝不動駅 徒歩13分

    • 京成松戸線 三咲駅 徒歩17分

    問合せ先：MEマイホーム計画京葉株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.43㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 小学校 400m 船橋市立二和小学校
    • 中学校 560m 船橋市立御滝中学校
    • 駅 1040m 京成電鉄「滝不動」駅
    • 幼稚園・保育園 1370m 二和保育園
    • 病院 1300m 船橋二和病院

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立二和小学校(400m)
    • 船橋市立御滝中学校(560m)

    その他施設

    • 総合病院(1,300m)

    周辺地図

    千葉県船橋市二和東1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝不動

    • いいね度：5点中4点の評価

      くうきはきれいで、自然は多い。ただ近くにスーパーは無い。駅まで出れば何でもあるが、おとしよりには、歩くのが大変。バスにのればよいが、お金がかかる。すぐ何か欲しいときにに困る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院等が徒歩で行ける範囲に多くあることは良い。道幅が狭く渋滞も多いため、歩行時や自転車に乗る際危険なこともある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ自然があり、最低限の店はある。交通の便も割と悪くない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三咲

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も多く、静かで子育て環境も整っているので生活がしやすい。買い物にも困らず助かる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスを利用すれば約7分だが、駅から歩いて25分ほどと遠い。家の近くにはコンビニのみで、買い物には車移動か、駅まで行かなければならない (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で困らない。交通の便も良い、都内に出るのに複数のルートがあり成田方面も複数のルートが選べる (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.43㎡
    土地面積165.07㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市二和東1丁目

    交通
    • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩13分
    • 京成松戸線 三咲駅 徒歩17分
    総戸数13戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    618.72㎡私道負担割合 1/15

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 地目：一部畑　私道負担割合:1/15　都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内)

    建築確認番号第HPA-26-00646-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144878-0014890
    自社管理番号991019267

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    MEマイホーム計画京葉株式会社

    千葉県船橋市新高根１丁目1-10
    交通
    • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号千葉県知事(02)第017847号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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