千葉市中央区寒川町3丁目 5期 新築一戸建て 全2棟 5課
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新築一戸建て
19時間前 更新千葉市中央区寒川町3丁目 5期 新築一戸建て 全2棟 5課4LDK / 4,688万円
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.37㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1100m 千葉寺駅
- 小学校 750m 千葉市立寒川小学校
- 中学校 850m 千葉市立末広中学校
- 幼稚園・保育園 2600m 梅乃園幼稚園
- 病院 900m 中村古峡記念病院
周辺情報
学校
- 千葉市立寒川小学校(750m)
- 千葉市立末広中学校(850m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千葉寺
いいね度：
公共交通機関が充実していて仕事や遊びにも行きやすく、また治安もいいため一人暮らしには丁度いい (20代男性)
いいね度：
交通や日常品の買い物の便は良いとは言えないけれど、時間の流れが都心に比べてゆっくりで自然も多く空間がゆったりしているので、仕事の疲れを癒す場としては良いと感じる。 (30代女性)
いいね度：
歩いて行ける距離。スーパーやコンビニがある。駅も近い。近くに広い公園もある。大満足です。 (20代女性)
本千葉
いいね度：
特に不便を感じる事がない点は満足しているが、町にこれといった特徴がない事がマイナスといえばマイナスなので。 (50代男性)
いいね度：
近くに県立の大きな公園や大きな病院、スーパーが多くあり、治安も悪くなく比較的安心して生活できる。 (40代女性)
いいね度：
利便性はいいがのんびりできる整備された緑の多い公園などが近くにない。一方通行の道が多く、しかも混むので車で移動するときがストレス。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,688万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.37㎡ |
| 土地面積 | 114.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 7.85㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12156号（令和8年1月22日） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144878-0014754 |
| 自社管理番号 | 991016286 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/06/02
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会社情報
MEマイホーム計画京葉株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(02)第017847号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,688万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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MEマイホーム計画京葉株式会社
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間取り
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1/5
- 周辺
- 駅 1100m 千葉寺駅
2/5
- 周辺
- 小学校 750m 千葉市立寒川小学校
3/5
- 周辺
- 中学校 850m 千葉市立末広中学校
4/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 2600m 梅乃園幼稚園
5/5
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