市川市北方町4丁目 新築一戸建て 全2棟
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新築一戸建て
16時間前 更新市川市北方町4丁目 新築一戸建て 全2棟4LDK / 3,990万円
1/30～Exterior～ 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.41㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ～Plot map～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 740m 市川市立若宮小学校
- 中学校 1630m 市川市立第四中学校
- 駅 1180m JR「船橋法典」駅
- 幼稚園・保育園 760m 本北方保育園
- 病院 1420m 大野中央病院
周辺情報
学校
- 市川市立若宮小学校(740m)
- 市川市立第四中学校(1,630m)
その他施設
- 総合病院(1,420m)
周辺地図
千葉県市川市北方町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
船橋法典
いいね度：
書店や文具店、おしゃれなカフェはないけど日常生活を送る分には十分なほどのお店などがある。（文字数制限で説明できない！）駅も近いし、熊などもいない。こんなに暮らしやすい街はないと思う。 (30代女性)
いいね度：
自然が多くて、静かだし、電車に乗ればすぐ都心に行ける。ただ、道が狭いのが難点 (30代男性)
いいね度：
平日はのんびりしているが、週末は近くの霊園や、競馬場に来る車などで交通量が多い。 (50代男性)
東中山
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるので愛着がある。近くにお寺がある以外特に特徴がない町です。秀でた物がないのが良いと思います。 (50代男性)
いいね度：
都心からのアクセスがよく、工場地帯ではあるものの子連れが多いので和気藹々としている (20代女性)
いいね度：
スーパー、小学校も幼稚園、保育園もある、ショッピングセンター、映画館、ファミレスが徒歩圏内にある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.41㎡ |
| 土地面積 | 100.01㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市北方町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 7.19㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 高さ10m 法第22条区域 景観法 農地法 南東側42条2項道路 私道負担割合:1/2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02528-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144878-0014171 |
| 自社管理番号 | 991007061 |
情報公開日：2026/03/25（178日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 交通
- 京成本線 国府台駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
MEマイホーム計画京葉株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(02)第017847号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
玉村安規
保有資格：損害保険募集人
くらしを楽しむ世の中を、もっと。
●2003年創業 2人で創めた会社現在7事業18店舗 社員数500人 ●2025年グループ成約2271件の実績 ●提携ローン多数あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ～Plot map～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
2/2
- 間取り
- ◆B号棟◆～Floor plan～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ～Living～ 家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！※家具はCGです
2/7
- リビング/ダイニング
- ～Living～ 飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
3/7
- 室内
- ～Living～ 豊かな陽光がこの場所を照らしだす。光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
4/7
- 室内
- ～Bed Room～ バルコニーからの採光で朝もスッキリ目が覚めそうですね！穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
5/7
- 寝室
- ～Bed Room～ 全居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。 居室空間を広く使用できますね。
6/7
- 子供部屋
- ～Bed Room～ 部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。住まいにゆとりが生まれ心もリラックスできます♪
7/7
- 玄関
- ～Entrance～ 下駄箱ミラー付なので、お出かけ前の身だしなみチェックに◎♪玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…♪
外観
1/4
- 外観
- ～Exterior～ 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
2/4
- 外観
- ～Exterior～ 首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！住みたくなる家。暮らしたい町。
3/4
- 外観
- ～Exterior～ 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
4/4
- バルコニー
- ～Balcony～ バルコニーは温かい陽がさしこみ、お布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。 使いやすく開放的なバルコニーです♪陽ざしがたっぷり降り注ぐ、バルコニー付き住まい。
設備
1/11
- キッチン
- ～Kitchen～ 広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
2/11
- キッチン
- ～Kitchen～ 「さぁ今日は何を作ろう」こんなキッチンなら思いっきり料理ができちゃいます。キッチンからはリビングが一望できます。家族がつながるお家がここにございます。
3/11
- 浴室
- ～Bath Room～ ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能！一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
4/11
- トイレ
- ～Toilet～ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です！
5/11
- 洗面
- ～Dressing Room～ 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
6/11
- 収納
- ～Closet～ 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。季節の衣類や趣味の品などたっぷり収納出来ますね♪
7/11
- 設備
- 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
8/11
- 設備
- いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
9/11
- 設備
- 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
10/11
- 設備
- 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
11/11
- 設備
- 新鮮な空気をお部屋に取り込んで停滞していた「悪い空気」を追い出して健康的な毎日を送りましょう。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 小学校 740m 市川市立若宮小学校
2/5
- 周辺
- 中学校 1630m 市川市立第四中学校
3/5
- 周辺
- 駅 1180m JR「船橋法典」駅
4/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 760m 本北方保育園
5/5
- 周辺
- 病院 1420m 大野中央病院
その他
1/1
- その他
- 広々とゆとりのあるランドリースペース。