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  10. 江戸川区東小松川4丁目　新築一戸建て 全2棟　　5課

新築一戸建て江戸川区東小松川4丁目　新築一戸建て 全2棟　　5課2LDK / 5,590万円

  • ～Exterior～ 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

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5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/78.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

都営新宿線 船堀駅 徒歩12分

  • 都営新宿線 東大島駅 徒歩29分
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問合せ先：MEマイホーム計画京葉株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
78.16㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小学校 620m 江戸川区立東小松川小学校
  • 中学校 540m 江戸川区立松江第一中学校
  • 駅 960m 都営地下鉄「船堀」駅
  • 幼稚園・保育園 570m 船堀第三保育園
  • 病院 1350m 松江病院

周辺情報

学校

  • 江戸川区立東小松川小学校(620m)
  • 江戸川区立松江第一中学校(540m)

その他施設

  • 総合病院(1,350m)

周辺地図

東京都江戸川区東小松川4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするのにコンビニやスーパーがたくさんあって便利だが、スターバックスなど若者に人気なカフェなどが少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで2か月なので判断が難しい。コロナ禍なので営業していなかったり、人が少なかったり適切な回答が難しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も日常の買い物も便利なので、そこには満足しているが、朝の電車が混みすぎることと、衣料品の買い物には少し不便だと感じている (50代女性)

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東大島

  • いいね度：5点中4点の評価

    引越してきた時はほとんどお店がなかったが、今はいろいろ買い物できるところが増えたので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、商業施設もおおよそあるが、ららぽーと並の充実さがさがあると、なお良いと感じる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパーなどはあるが、服を買うとなると移動しなければいけない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積78.16㎡
土地面積75.76㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都江戸川区東小松川4丁目

交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
  • 都営新宿線 東大島駅 徒歩29分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

特定都市河川浸水被害対策法 景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 土地面積：路地状部分約25平米含　路地状部分面積:25平米

建築確認番号第25UDI1W建02289号
LIFULL HOME'S 物件番号0144878-0013085
自社管理番号990987485

情報公開日：2025/12/03

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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  • 2 /9
    店舗の外観
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  • 3 /9
    地図
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  • 4 /9
    接客スペース
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  • 5 /9
    キッズスペース
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  • 6 /9
    その他
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MEマイホーム計画京葉株式会社

千葉県船橋市新高根１丁目1-10
交通
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第017847号
優良店認定

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会社紹介

2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2024年ではグループ成約数2410件と驚異的な販売実績を有するME Group　その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

相馬和真

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

くらしを楽しむ世の中を、もっと。

■2003年創業。2人で創めた会社が今では6事業21店舗展開　社員数600人　■2023年グループ成約2298件の実績　■提携ローン多数あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

MEマイホーム計画京葉株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

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