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新築一戸建てグラファーレ　佐倉市石川　4期　全2棟4LDK / 2,899万円

  • ◆1号棟◆～Exterior～　首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！

2,899万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR成田線 佐倉駅 バス13分 第二工業団地入口下車 徒歩2分

  • JR総武本線 物井駅 3.1km

問合せ先：MEマイホーム計画京葉株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小学校 400m 佐倉市立根郷小学校
  • 中学校 2180m 佐倉市立南部中学校
  • 駅 2500m JR「佐倉」駅
  • 幼稚園・保育園 2280m 根郷保育園
  • 病院 3450m 佐倉厚生園病院

周辺情報

学校

  • 佐倉市立根郷小学校(400m)
  • 佐倉市立南部中学校(2,180m)

その他施設

  • 総合病院(3,450m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県佐倉市石川

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

佐倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや公園、歴史博物館もあり、良い場所であるが、道が狭いし、交通量が割りと多い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も便利だし買い物する場所も食事する場所も沢山ある中で歴史ある街 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    付かず離れずのご近所付き合い。駅は近いが自然も多い。買い物のしやすい町。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

物井

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近く、子どもが育てやすい。商業施設は全くないので、車を出さなくては行けないところが難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと思う。ただ、市内に遊ぶところがないのでつまらない。また、電車も日中は本数が少ないし、混んでるし、終電は早いしで車がないと出かける時は不便を感じる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合病院まで比較的近い。個人の医院も多い。警察署・消防署も比較的近い。保育園・小学校も近いが中学校が少し遠い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,899万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.02㎡
土地面積116.16㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県佐倉市石川

交通
  • JR成田線 佐倉駅 バス13分 第二工業団地入口下車 徒歩2分
  • JR総武本線 物井駅 3.1km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域 航空法 景観法 都市再生特別措置法 宅地造成等工事規制区域　

建築確認番号第HPA-25-09792-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0144878-0012455
自社管理番号990978405

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

MEマイホーム計画京葉株式会社

千葉県船橋市新高根１丁目1-10
交通
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第017847号
優良店認定

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スタッフコメント

池上司

くらしを楽しむ世の中を、もっと。

■2003年創業。2人で創めた会社が今では6事業21店舗展開　社員数600人　■2024年グループ成約2410件の実績　■提携ローン多数あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,899万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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