新築戸建 2期-1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新新築戸建 2期-1号棟4LDK / 2,998万円
1/30外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.21㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 大分大在北2丁目店 880m
- 大分市立西大在小学校 1020m
- 大在支所 1860m
周辺情報
学校
- 大分市立西大在小学校(1,020m)
- 大在中学校(3,400m)
買い物
- コンビニ(880m)
その他施設
- 大在支所(1,860m)
周辺地図
大分県大分市大在北3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大在
いいね度：
子供が学校に通っている間、自分が車の運転できる間は十分生活しやすい環境だと思う。だけど年をとって車の運転ができなくなると一気に生活環境が悪くなると思う。交通面、買い物面など… (40代女性)
いいね度：
駅、市役所、スーパー、公園、割と住みやすい環境が、整っている (40代男性)
いいね度：
近くにスーパーや薬局があるので生活に便利だと感じてるから。車があれば駅にもアクセスしやすくで娯楽施設を楽しめるのも気に入ってる。 (20代女性)
坂ノ市
いいね度：
道が広くて一方通行が無いから車の運転をしやすい。緑のある公園が多い。海と山が近い。 (50代女性)
いいね度：
賑わいすぎてる訳でもなく、だからといって閑散としている訳でもなく、ほどよい感じで満足している。車がないと不便である。 (30代女性)
いいね度：
公共の交通機関の本数が少ないが、基本車での移動の地域であり不自由はしていない。市街地からも車で３０分ほどの距離で住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.21㎡ |
| 土地面積 | 231.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市大在北3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144874-0001420 |
| 自社管理番号 | 4521327 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/06
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会社情報
ハウスドゥ 大分大在 株式会社サンエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・お盆・年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(02)第003373号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 大分大在 株式会社サンエステート
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・お盆・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 18.1帖の広さで、くつろぎの時間がより豊かに。
2/16
- リビング/ダイニング
- 18.1帖の広さで、くつろぎの時間がより豊かに。
3/16
- リビング/ダイニング
- 18.1帖の広さで、くつろぎの時間がより豊かに。
4/16
- リビング/ダイニング
- あると嬉しいキッチンパントリー。食品のストックや毎日は使わないようなホットプレートや土鍋などもしっかり収まるサイズです。
5/16
- 洋室
- 【洋室7.1帖】 やわらかな光が差し込む、明るいお部屋です。
6/16
- 洋室
- 【洋室7.1帖】 やわらかな光が差し込む、明るいお部屋です。
7/16
- 洋室
- 【洋室7.1帖】 やわらかな光が差し込む、明るいお部屋です。
8/16
- 洋室
- 【洋室7.1帖】 奥行きのあるクローゼットなので、お部屋を広く使えます。
9/16
- 洋室
- 【洋室4.5帖】 子ども部屋や書斎にも使いやすいちょうどよい広さのお部屋です。
10/16
- 洋室
- 【洋室4.5帖】 子ども部屋や書斎にも使いやすいちょうどよい広さのお部屋です。
11/16
- 洋室
- 【洋室4.5帖】 奥行きのあるクローゼットなので、お部屋を広く使えます。
12/16
- 洋室
- 【洋室5帖】 自然光が入る、使いやすい広さのお部屋です。
13/16
- 和室
- 【和室6帖】 畳の香りが心地よい、ゆったりくつろげる空間です。
14/16
- 和室
- 【和室6帖】 畳の香りが心地よい、ゆったりくつろげる空間です。
15/16
- 和室
- 【和室6帖】 扉を開けると、リビングと一体で使えます。
16/16
- 玄関
- 家族も来客も気持ちよく迎えられる玄関。
外観
1/1
- 外観
設備
1/8
- キッチン
- リビングからの光も差し込む、明るいキッチンです。
2/8
- キッチン
- 三口のガスコンロ、食洗機、収納もたっぷりあります。
3/8
- 浴室
- 明るさと清潔感が心地よいバスルームです。
4/8
- トイレ
- 昼間は自然光が入りる明るいトイレです。
5/8
- 洗面
- ゆったり使える洗面所で、慌ただしい朝も快適に。
6/8
- 洗面
- ゆったり使える洗面所で、慌ただしい朝も快適に。
7/8
- 収納
- 家族で使いやすい、実用性の高いファミリークローゼット。
8/8
- 収納
- 広さと奥行きがあるため、大きな荷物も無理なく収まります。
周辺環境
1/3
- 周辺
- セブンイレブン 大分大在北2丁目店 880m
2/3
- 周辺
- 大分市立西大在小学校 1020m
3/3
- 周辺
- 大在支所 1860m
その他
1/1
- その他
- 1号棟