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新築一戸建て姫路市広畑区才2期 1号棟5LDK / 3,198万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

5LDK

面積

建物面積：104.75㎡土地面積：150.55㎡

築年数

2026年2月(新築)

交通

JR山陽本線 英賀保駅 徒歩20分

  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩26分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：まるお不動産株式会社　姫路支店

会社情報

ポイント

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Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
104.75㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

15枚
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  • リビング/ダイニング
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 姫路市立八幡小学校(1,630m)
  • 姫路市立夢前中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(920m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 総合病院(1,470m)
  • 公園(1,450m)
  • 銀行(1,490m)

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区才292-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

英賀保

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の方が多いのであまり会う事がなく人間関係を気にしなくていい。犬を飼っているが出たらすぐ河川敷があるので散歩にとても便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東側に低山があり西には２級河川がある河川敷は遊歩道が整備されている。朝夕になると散歩やジョギングをする人と多くすれ違い安心して一人でも散歩を楽しめる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で住みやすいけど、まつりや子供会 婦人会 自治会などがとても面倒 (50代女性)

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はりま勝原

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎でもなく、ちょうどいい雰囲気を気に入っています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車と電車の両方が使いやすく、ショッピングも便利。交通量が多く、子どもが大きくなり自転車通学を行うには不安がある。以前住んでいた土地より医療機関が少ないのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、大型スーパー、中堅スーパー、コンビニ、銀行が近くにあるからです (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積104.75㎡
土地面積150.55㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県姫路市広畑区才292-1

交通
  • JR山陽本線 英賀保駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩26分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率167%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件二世帯住宅向け
備考

施工会社：ケイアイプランニング株式会社

★暮らし充実キャンペーン★ご成約金額に応じてMポイントをもらっちゃおう！ポイントはお好きなオプションに交換できます！（詳細はお問合せください）

建築確認番号第KS125-0420-58703号
LIFULL HOME'S 物件番号0144865-0000970

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    キッズスペース
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まるお不動産株式会社　姫路支店

兵庫県姫路市延末328-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水・木　祝日除く
免許番号兵庫県知事(03)第451418号
優良店認定

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会社紹介

当店は姫路・太子・たつの・相生を中心とした地域にて、買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「最適な不動産の情報を熱意と誠意でご提案をさせて頂きます。」

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

内橋舞雪

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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3,198万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

まるお不動産株式会社　姫路支店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木　祝日除く

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