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新築一戸建て姫路市青山第8 4号棟4SLDK / 2,080万円

  • 外観

1日前 公開

2,080万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩28分

  • JR姫新線 余部駅 徒歩27分

問合せ先：まるお不動産株式会社　姫路支店

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 1.5帖(2階)）

建物面積
105.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 姫路市立青山小学校(1,940m)
  • 姫路市立大白書中学校(2,542m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 公園(1,790m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

兵庫県姫路市青山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで特に可もなく不可もなくと言った感じで生活していたが、今アンケートに答えていて、良いと思う部分が思いのほかたくさんあることに気づいたから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、学校や職場にも近い。日頃の生活用品を購入する店が近くにあり、コンビニも充実している。高速乗り口に近く、遠方へのアクセスも便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で車があれば移動も便利だけど、車がない子供や高齢者なら移動手段が少ない。バスの本数が少ないし駅が遠い。小中学校の校区も広く徒歩での通学に時間がかかる。その他は住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や店もそこそこ近くにあって住みやすく治安も安定してるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあり四季が楽しめるが、村社会であり、移住者にはなじめない空気感の違いがある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩範囲でいろんな便利なお店が揃っている。食料品、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店、学校、交番、駅、バス停、ケーキ屋、とにかく必要なものはなんでも揃っている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 1.5帖(2階)）
建物面積105.29㎡
土地面積149.59㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県姫路市青山3丁目

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩28分
  • JR姫新線 余部駅 徒歩27分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件二世帯住宅向け
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

★暮らし充実キャンペーン★ご成約金額に応じてMポイントをもらっちゃおう！ポイントはお好きなオプションに交換できます！（詳細はお問合せください）

建築確認番号台R07SHC112113号
LIFULL HOME'S 物件番号0144865-0000834

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

まるお不動産株式会社　姫路支店

兵庫県姫路市延末328-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水・木　祝日除く
免許番号兵庫県知事(03)第451418号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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