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新築一戸建てAsobi-創家　太宰府市朱雀第二　3号棟3LDK / 3,490万円

  • 完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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5日前 価格更新

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.9㎡

築年数
新築
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩14分

  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩15分
  • 西鉄バス二日市「筑陽学園前」停　徒歩約7分　528ｍ　
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

会社情報

ポイント

選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！完成・見学予約受付中！◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆日当たり良好◆オール電化◆WIC◆パントリー◆各居室収納付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
87.9㎡
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約11.1万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅　徒歩約14分　1112ｍ　特急停車駅。太宰府線と大牟田線が接続する駅です。近くに大学や高校もあり活気のある駅です。
  • 二日市カトリック幼稚園　徒歩約4分　289ｍ　　モンテッソーリの精神を生かした保育をめざす。たてわり保育を行っている【保育時間】8：00～14：30【延長保育】17：30まで
  • 水城小学校　徒歩約21分　1651ｍ　教育目標『水城の地が好きだ』という子どもの育成」太宰府市イチの生徒数、教員数。
  • 学業院中学校　徒歩約21分　1649ｍ　教育目標「志と感謝をもって自己を磨き、協働して未来を築く生徒の育成」
  • にしてつストアReganet太宰府店　徒歩約10分　790ｍ　営業時間　1階： 9:00～22:00　2階：10:00～20:00　広い駐車場があります。
  • ファミリーマート二日市北二丁目店　徒歩約10分　742ｍ　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
  • イオンモール筑紫野　車で約10分　3963ｍ　AEON、専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。
  • おにつかクリニック　徒歩約8分　591ｍ　診療科目：一般内科、消化器内科　休診日：水・土午後、日祝　駐車場：15台
  • 御垣野公園　徒歩約1分　67ｍ　地域の憩いの場です。

周辺情報

学校

  • 太宰府市立水城小学校(1,651m)
  • 太宰府市立学業院中学校(1,649m)

買い物

  • コンビニ(742m)
  • スーパー(790m)
  • 商店街(3,963m)

その他施設

  • 総合病院(915m)
  • 公園(67m)

周辺地図

福岡県太宰府市朱雀4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄二日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、周りには緑が溢れ田んぼも多く、のんびりと過ごせている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利がよく、博多や天神にすぐいけること。住宅が密接してるため近隣住民との関わりがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園も小学校も近くにあり子育て世代も多く活気がある。歩いてコンビニ、スーパーに行ける距離だし。ただ老人が多いのでこれから高齢化がもっと進んでこの高齢者たちの住まいが空き家だらけになっても困る。 (20代女性)

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西鉄五条

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史があり静かな環境。九州国立博物館が徒歩圏内にある。地産地消のお店で新鮮な野菜が安く買える。天神まで電車一本で行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にクリニック、スーパー、市役所、図書館，電車の駅があり　高速インターも近くにあり、生活に便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    雰囲気が明るい、ファミリー層が多く活気があるので、住んでいて楽しい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積87.9㎡
土地面積108.58㎡
築年月

2025年7月（新築）

所在地

福岡県太宰府市朱雀4丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩14分
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩15分
  • 西鉄バス二日市「筑陽学園前」停　徒歩約7分　528ｍ　
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 3.9m 公道 間口6.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、景観法、航空法、他

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号第R6確認建築福住セ本01080号
LIFULL HOME'S 物件番号0144752-0000723
自社管理番号5458969

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    その他
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    その他
    その他

株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
交通
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤吉達也

保有資格：宅地建物取引士

税金の知識と不動産を高く売るコツをお伝えすることは他の不動産屋に負けません！

2026年2月5日までのキャンペーン ご成約の方へ工事オプション(太陽光・室内物干し・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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掲載110番