岐阜市青柳町 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新岐阜市青柳町 新築戸建3LDK / 2,190万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 87.48㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 岐阜市立明郷小学校 430m
- 岐阜市立 岐阜中央中学校 700m
- 天使幼稚園 200m
- ローソン 岐阜千石町店 400m
- ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 830m
- バロー都通店 910m
- スギ薬局岐阜都通店 880m
- クスリのアオキ 島栄店 1450m
- 千手堂病院 910m
- 岐阜信用金庫西野町支店 310m
周辺情報
学校
- 岐阜市立明郷小学校(430m)
- 岐阜市立 岐阜中央中学校(700m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(910m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 銀行(310m)
- 天使幼稚園(200m)
周辺駅の口コミ
名鉄岐阜
いいね度：
暮らすのに何不自由なく過ごせるから。また、環境が良く住みやすいと感じるから。 (30代男性)
いいね度：
首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)
いいね度：
近くに5か所のスーパーがあり、4か所の薬局があり、病院が近くにあり、コンビニも多くあるため便利です。 (50代女性)
岐阜
いいね度：
完璧ではないが、住み始めてから、色んなお店ができてきて、充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。 (40代女性)
いいね度：
駅に近く利便性がよい。歩いても自転車でも自動車でもあまり不便を感じることがない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.48㎡ |
| 土地面積 | 101.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市青柳町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 間口9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・密集市街地整備法 ◎みらいエコ住宅2026事業対象 詳細はお問合せください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144691-0001554 |
| 自社管理番号 | 4763948 |
情報公開日：2026/06/22（133日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 岐阜県岐阜市東鶉
- 交通
- 名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩23分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9483号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- 広々とした18帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！
3/8
- リビング/ダイニング
- 窓は複層ガラスを使用！断熱性や遮音性などに優れ、より快適な生活になりそうです！
4/8
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！
5/8
- 洋室
- バルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！
6/8
- 洋室
- 全居室にクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます！
7/8
- 洋室
- 全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます！
8/8
- 玄関
- 玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます！
外観
1/3
- 外観
- 岐阜市青柳町に新築戸建が完成！お気軽にお問い合わせください！
2/3
- 外観
- 玄関前には、モニター付きインターホンが完備されているので、お子様のお留守番も安心です！
3/3
- バルコニー
- バルコニーは2部屋から出入り可能です！お洗濯の時も便利ですね！
設備
1/6
- キッチン
- 白を基調とした明るいシステムキッチンは清潔感があり毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪
2/6
- キッチン
- 収納スペースがしっかりと確保されています！調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます！
3/6
- キッチン
- 3口コンロは、家事の時間を短縮してくれます！家族の時間が増えるのが嬉しいですね！
4/6
- 浴室
- お風呂には、追い炊き機能もついているので、いつでも暖かいお風呂にはいれるのが嬉しいですね！
5/6
- トイレ
- 小窓付きのトイレは、換気もでき清潔に保てるのが嬉しいでいですね！
6/6
- 洗面
- 三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 岐阜市立明郷小学校 430m
2/10
- 周辺
- 岐阜市立 岐阜中央中学校 700m
3/10
- 周辺
- 天使幼稚園 200m
4/10
- 周辺
- ローソン 岐阜千石町店 400m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 830m
6/10
- 周辺
- バロー都通店 910m
7/10
- 周辺
- スギ薬局岐阜都通店 880m
8/10
- 周辺
- クスリのアオキ 島栄店 1450m
9/10
- 周辺
- 千手堂病院 910m
10/10
- 周辺
- 岐阜信用金庫西野町支店 310m
その他
1/1
- その他
- EV充電器用のコンセント完備！自宅で充電が可能です♪