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新築一戸建て12時間前 更新岐阜市加納花ノ木町 新築戸建4LDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/21

    岐阜市加納花ノ木に新築戸建が新登場！お気軽にお問い合わせください！

    無料

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩20分

    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩21分
    所在地
    岐阜県岐阜市加納花ノ木町
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    99.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岐阜市立加納小学校 910m
    • 岐阜市立加納中学校 470m
    • 加納西認定こども園 1040m
    • セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 310m
    • セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店 580m
    • MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 920m
    • スギドラッグ茜部店 450m
    • Ｖ・ドラッグ加納店 650m
    • 加納渡辺病院 520m
    • 大垣西濃信用金庫　岐阜支店 210m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立加納小学校(910m)
    • 岐阜市立加納中学校(470m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 銀行(210m)
    • 加納西認定こども園(1,040m)

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に病院や買い物が出来、車を使っても駐車場は無料のとこが多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の施設がたくさんあり、落ち着いた環境。ランニングやウォーキングをしている人も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加納

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋まで２０分で行けるが、緑もあり物価も安く生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飛び抜けて良いことはないが、何をするにも平均点以上なものが身近にある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもない東西南北 スーパーがあり車もさほど混んでない市の援助など豊富 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積99.19㎡
    土地面積109.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市加納花ノ木町

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩20分
    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩21分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・下水道処理区域、日影規制5h~3h/4ｍ、岐阜市景観条例

    ◎家サポ：年会費24、000円(サポート加入条件有り)。詳しくはお問い合わせください。 ◎フラット35S(Bタイプ)利用可(別途申請手数料要)

    建築確認番号第KS126-0420-53963号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001524
    自社管理番号4695046

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
    築年数
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    築年数
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    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
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    JR東海道本線「岐阜」駅 バス23分「伊勢田2丁目」バス停 徒歩9分
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    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス18分「島大橋東」バス停 徒歩2分
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    JR東海道本線「岐阜」駅 バス18分「島大橋東」バス停 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「大縄場大橋西」バス停 徒歩5分
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    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
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    岐阜県岐阜市六条江東2丁目14
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
    築年数
    築4年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
    交通
    • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
    • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
    優良店認定
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    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　

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