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新築一戸建て岐阜市手力町 新築戸建 2号棟 最寄 手力駅4LDK / 2,980万円

  • 岐阜市手力町に新築戸建てが登場！お気軽にお問い合わせください♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄各務原線 手力駅 徒歩11分

  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分
所在地
岐阜県岐阜市手力町
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.2帖(2階)）

建物面積
110.15㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名鉄各務原線「手力」駅 830m
  • 名鉄各務原線「切通」駅 1300m
  • 岐阜市立長森南小学校 800m
  • 岐阜市立長森南中学校 1620m
  • 長森南保育所 630m
  • スーパー三心 岐南店 630m
  • クスリのアオキ芋島店 780m
  • ローソン岐南町三宅店 150m
  • ぎなんメディカルスクエア 600m
  • 大垣共立銀行 岐南支店 160m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立長森南小学校(800m)
  • 岐阜市立長森南中学校(1,620m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 銀行(160m)
  • 名鉄各務原線「手力」駅(830m)

周辺駅の口コミ

手力

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろな面でよい環境だと思うが、自衛隊の飛行場があるために昼間はうるさい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価も高くなく、買い物や病院もいくつかあって楽です。車があれば交通の便も良いと思います。自然もあって子供にも良いと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。交通の便は悪いけど、車があればなんでもできる。程よい田舎と都会が混ざっている (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

切通

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、スーパー、病院、児童館、小中高学校等がありバス停も近い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アパート住まいなので地域の関わりはないが スーパーや病院が近くにあるので便利だと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい病院が歩いて行けるので将来も安心。車ですぐに行ける範囲に色々なジャンルのお店があるのでよい。コンビニが歩いてすぐの場所にあるとさらに良かった。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.2帖(2階)）
建物面積110.15㎡
土地面積144.17㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市手力町

交通
  • 名鉄各務原線 手力駅 徒歩11分
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 間口12.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

法22条区域

建築確認番号第KS125-0420-56867号
LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001356
自社管理番号4435619

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
交通
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

お客様のご要望に耳を傾けお客様が本当に必要とされている情報を的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。住宅に関するどんな些細なことでも相談出来る、ワクワクしながらお家を探せるお店です

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

岩井〈IWAI〉

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

全力でサポートします！！

駅から徒歩10分、小学校から徒歩11分です。子育てしやすい環境です。耐震等級3で長く安心して生活できます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　

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