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新築一戸建て雑司が谷駅5分「豊島区高田」Newhouse3LDK / 13,280万円

  • ☆★間取り図☆★

本日 公開

13,280万円

支払い目安：36万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：127.34㎡土地面積：63.91㎡（実測）
築年数
2026年8月(新築)
交通

都電荒川線 学習院下駅 徒歩4分

  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩13分
土地権利所有権

問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

LDK18帖の開放感、高田1丁目の静穏に住まうステータス

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 12帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）

建物面積
127.34㎡
備考
☆★間取り図☆★
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 東京メトロ副都心線の乗り入れている駅で、新宿・渋谷方面へのアクセス良好です。
  • 都電荒川線の乗り入れている駅で、閑静な住宅街の中にあります。JR線や地下鉄との乗り換え駅もあり、通勤通学に便利です。
  • コーナー毎のスペースが広く冷凍食品が充実。お酒の種類は豊富です。駐車場、ATM完備。
  • オリジナルホットスナックが人気！野菜などもあるので、急な入用の際も助かります♪
  • 「ひな祭り音楽会」や音楽朝会、高南ジュニアバンド等、豊かな感性や情操を育てる音楽的活動が充実しています。
  • 徒歩6分の中学校。学校・保護者・地域が一丸となって子供たちに最適な学びを提供しています。
  • 夏にはプール遊びも行われており、遊びながら楽しく、お子様が水に慣れていくことができます。
  • 甘泉園公園は、区立唯一の回遊式庭園。四季折々に見どころがある日本庭園として人々に親しまれています。
  • 内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・外科・血管外科・整形外科・皮膚科

周辺情報

学校

  • 豊島区立高南小学校(295m)
  • 豊島区立千登世橋中学校(482m)

周辺地図

東京都豊島区高田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学習院下

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車、バスなどの交通の便が良いわりに、駅の混雑や人の密集がなく穏やかに暮らせる。住宅地は閑静で、徒歩圏に百貨店や大きな商業施設があるので買い物に困らないバランスの良い街だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、又デパートが、近くにあるため買い物に便利。都会なのに閑静な住宅街である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関がいろいろありどこに行くにも便利、最近外国人が増えてきて治安が不安 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

雑司が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、又デパートが、近くにあるため買い物に便利。都会なのに閑静な住宅街である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、商業施設やスーパーやコンビニも近くに多く、病院も近い！ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で落ち着いていると同時に、子どもたちが遊べるやや広めの公園があり、雰囲気が良い。スーパーやコンビニ、病院も十分にある。一方、スーパーは人が集中しやすいのでいつも混んでおり買い物がしづらい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,280万円

支払い目安：36万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 12帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）
建物面積127.34㎡
土地面積63.91㎡（実測）
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都豊島区高田1丁目

交通
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩13分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

建築確認番号第25UDI1T建04976号
LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001863
自社管理番号879260516g

情報公開日：2026/05/20

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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