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新築一戸建てLDK23帖「新宿区市谷加賀町」Newhouse2SLDK / 19,180万円

  • 現地外観写真撮影日：2026年3月

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19,180万円

支払い目安：52万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/119.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分

  • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

車の通りも少ない閑静な住宅地、大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 収納 6.2帖(1階)）

建物面積
119.63㎡
駐車場
空有 無料
備考
☆★間取り図☆★
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 現地内観写真撮影日：2026年3月
  • カラフルな小動物の遊戯や砂場、ブランコ、キノコ階段、チェーンネットジャングル、すべり台など子どもたちがワクワクする遊具がたくさんあります。
  • 救急指定病院として早期治療にあたるとともに、予防治療や終末医療にも力を入れ、地域の健康に貢献しています。
  • たくましい心と体づくりや、食育の展開など特色ある活動が行われています。
  • 子供たちのつながりや地域との関わりが活発。地域のお店などから家庭科の出張授業などがありプロの仕事を身近に見ることができます。
  • 男子は詰襟の学生服、女子はセーラー服。主にバトミントン部とソフトテニス部が実績を残しています。
  • 医薬品や健康食品はもちろん食品やアルコール類の品ぞろえが多いのも特徴でございます。地域密着の温かい雰囲気から多くの地元の方が利用されています。
  • 3フロアで多彩な品揃え。生鮮品が良質で価格も安くお酒も充実しています。
  • 都内主要駅へのアクセスがよく、新宿駅まで乗り換えなしで約11分という好立地。
  • 都内各地へのアクセスが大変便利な都営新宿線 曙橋駅。新宿駅まで2駅、また馬喰横山駅から日本橋方面、小川町駅から御茶ノ水方面など、主要ビジネス街へも乗り換えなしでアクセス可能。

周辺情報

学校

  • 新宿区立市谷小学校(650m)
  • 新宿区立牛込第一中学校(800m)

周辺地図

東京都新宿区市谷加賀町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込柳町

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要としているものはすべて揃っているのでとても好き、物価もまあまあなので住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が思ったより良いところなのと、都会っぽさを感じない素朴な住宅街である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿の街まで歩いて行ける距離なのにとても治安が良くて昼間でも静かだし、周りの住人に下品な人がいない。 (60代女性)

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市ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、都会でありながら自然も多く落ち着いて暮らせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通が便利で、所得の高い人も多く治安も良く、お店もひと通り揃っていて便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこにでも行きやすい。防衛省や警察の施設も近く比較的治安が良い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,180万円

支払い目安：52万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 収納 6.2帖(1階)）
建物面積119.63㎡
土地面積68.61㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都新宿区市谷加賀町2丁目

交通
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩19分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

16.12㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

建築確認番号第KS125-3120-50618
LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001485
自社管理番号879250705b

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,180万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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