相模原市中央区陽光台2丁目 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新相模原市中央区陽光台2丁目 新築戸建4LDK / 4,780万円
1/4リビング階段と対面式キッチンが採用された、ご家族の会話が自然と増える間取り設計。全洋室に収納が備わっており、住空間をきれいに保つことができます。お家時間の楽しみが広がる屋上ルーフバルコニー付き。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 97.6㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 2台駐車可能(車種による)
- 備考
- リビング階段と対面式キッチンが採用された、ご家族の会話が自然と増える間取り設計。全洋室に収納が備わっており、住空間をきれいに保つことができます。お家時間の楽しみが広がる屋上ルーフバルコニー付き。
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 屋上
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立陽光台小学校(370m)
- 相模原市立上溝中学校(1,120m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(490m)
その他施設
- 陽光台クリニックモール(400m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上溝
いいね度：
閑静なまあ治安の良い住宅街、病院も多く、高齢者施設充実。将来的にも安心かなと。交通網も、さらに、モノレールを呼び込もうとしており、これからも発展するかな！ (60代男性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニ、ケーキ屋に和菓子やアイスクリーム屋さんにラーメンやなど何でもあり、病院も多い。公園も近くにあり、便利だと思う (40代女性)
いいね度：
物価がそれほど高くもなく、スーパーもたくさんあるので、ハシゴできる。 (30代女性)
番田
いいね度：
公共施設や病院があり、日常生活の買い物もしやすい店舗が揃っています。静かな住宅街で少し奥に進むと畑や緑地があり、四季の移ろいを感じる事ができます。住民意識もゆったりしていてホッとできるからです。 (50代女性)
いいね度：
駅に近くスーパーや学校や病院もあり住むにはとても良い。自然もたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
治安もそんなに悪くもなく、買い物なども車に乗れれば利便性も良い。ご近所とのお付き合いもそこそこある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.6㎡ |
| 土地面積 | 99.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 2台駐車可能(車種による) |
| 築年月 | 2027年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年05月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 ※引渡し:2027年5月末以降 ※2台駐車可能(車種による) ◆アクセス ・JR相模線「上溝」駅まで徒歩12分 ◆約18帖のLDKは4面採光の明るい空間です。 ◆対面式キッチン・リビング階段が採用されています。 ◆食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機など、家事をサポートする設備が充実。 ◆1階洗面室にはダブルボウル洗面台、2階にはコンパクト手洗い器が設置されています。 ◆ルーフバルコニー付き。ご家族のプライベート空間としてお使いいただけます。 ◆スマートキーに対応しています。 ◆周辺環境 ・セブンイレブン相模原陽光台2丁目店まで徒歩4分 ・オーケー相模原店まで徒歩7分 【設備】 ・システムキッチン(タカラスタンダード) ・食器洗い乾燥機 ・システムバス(タカラスタンダード) ・浴室暖房乾燥機 ・洗面台(タカラスタンダード) ・非接触式ピタットキー ・複層ガラス ※ZEH水準住宅仕様(断熱等級5・一次エネルギー等級6相当) ※住宅省エネルギー性能証明書をご希望の場合、取得費用として11万円(税込み)が必要となります。 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静住ま05143号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144581-0001242 |
| 自社管理番号 | M260827-01 |
情報公開日：2026/08/28（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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会社情報
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- リビング階段と対面式キッチンが採用された、ご家族の会話が自然と増える間取り設計。全洋室に収納が備わっており、住空間をきれいに保つことができます。お家時間の楽しみが広がる屋上ルーフバルコニー付き。
その他
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- その他
- 【外観完成予想図】断熱等級5×一次エネルギー等級6相当！ZEH水準住宅仕様の新築戸建です。JR相模線「上溝」駅まで徒歩12分。スーパーやコンビニが徒歩7分圏内に揃う暮らしやすい住環境です。
2/3
- その他
- 【現地土地写真】第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境です。ぜひ現地にて、実際の陽当たりや周辺環境などをご確認ください。
3/3
- その他
- 【前面道路】北側前面道路の幅員は約6mと、お車の出し入れもしやすい広さです。きれいに舗装されているので、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行えそうです。