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新築一戸建て2026/09/05 更新京急本線 雑色駅 徒歩12分4LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/29

    洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図

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    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京急本線 雑色駅 徒歩12分

    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩23分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩21分
    • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩23分
    • 京急大師線 港町駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社ミヤマハウジング

    会社情報

    ポイント

    【便利さと安らぎ、どちらも叶う西六郷の家】土地建物総額７４８０万円■お客様のご都合に合わせてご見学可能！ショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.27㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取図(Ｂ号棟)、価格7480万円、4LDK、土地面積55.58m2、建物面積97.27m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 大田区立志茂田中学校：徒歩10分（750ｍ）
    • 大田区立志茂田中学校：徒歩10分（750ｍ）
    • 大田区立多摩川図書館：徒歩12分（900ｍ）
    • まいばすけっと西六郷高畑店：徒歩4分（320ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 大田区立西六郷小学校(280m)
    • 大田区立志茂田中学校(750m)

    周辺地図

    東京都大田区西六郷2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が多く、交通機関も充実しているが、交通量の多い道路もあるため騒音や空気の汚れが気になる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのも横浜にでるのにも便利。すぐ近くには川崎がありラゾーナの大型施設もあり便利である。また、羽田空港も近く、品川にも出やすいため旅行にも行きやすいので、利便性にはとてもいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      河川敷の広い川が近くて自然を感じられる、温泉銭湯がある、商店街がある、物価が比較的安い (40代女性)

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    蒲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近いので夜も明るく治安は良い方だと思う。昔からあるお店がたくさんあるため風情ある場所だなと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多摩川があり、森や海も近い。交通の便が良い。治安の悪さだけが欠点 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的に使うスーパーマーケットがたくさんあって、比較的安い価格設定なのがいい。学校や病院、郵便局なども多く、子育てしやすいし高齢者にも住みやすい。昔から住んでいる人も多く、安心感がある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.27㎡
    土地面積55.58㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都大田区西六郷2丁目

    交通
    • 京急本線 雑色駅 徒歩12分
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩23分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩21分
    • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩23分
    • 京急大師線 港町駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    〈スタッフオススメPOINT〉 1.　雑色駅・矢口渡駅・蓮沼駅利用 2.　南西角地の日当たり解放感 3.　車庫付きＬＤＫ１５帖プラン 4.　住宅ローン減税・省エネ基準適合住宅 5.　地震に強い制振装置搭載住宅 月々支払　209，237円 ＜借入内容＞Ａ号棟 物件価格　7480万円（土地建物総額） 借入額　7480万円 頭金なし 変動金利 金利0.945％（2.18％優遇時） 期間35年 弊社提携銀行利用 ※別途諸経費が掛かります。 蒲田駅・蓮沼駅・矢口渡駅など京浜東北線・東急池上線・京急本線等の物件は、 ミヤマハウジングにお任せ下さい。

    建築確認番号第25UDI1T建05472号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144546-0001146

    情報公開日：2026/07/16（57日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    東京都大田区大森北3丁目
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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社ミヤマハウジング

    東京都中野区中央１丁目1-1
    交通
    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号東京都知事(03)第098441号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    弊社は都内２３区の人気地域を中心に、 他社では提案できない当社限定の未公開物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。

    会社の特徴

    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸本健太郎

    お客様のご希望に沿ったより良い物件をご紹介できるように努めております。

    ミヤマハウジングは、都内23区の人気地域を中心に未公開物件の紹介に特化した会社です。 まずは、お気軽に物件や住宅ローンについて何でもご相談下さい♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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