JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分
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新築一戸建て
3時間前 更新JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分2SLDK / 6,880万円
1/30洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（(1SSLDK)）
- 建物面積
- 68.77㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図 (Ａ号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積48.08m2、建物面積86.49m2
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大田区立開桜小学校：徒歩11分（850ｍ）
- 大田区立大森第八中学校：徒歩7分（500ｍ）
- 大田区大森西特別出張所：徒歩10分（730ｍ）
- スーパーオオゼキ大森北店：徒歩4分（300ｍ）
- マチノマ大森：徒歩9分（690ｍ）
周辺情報
学校
- 大田区立開桜小学校(850m)
- 大田区立大森第八中学校(500m)
周辺地図
東京都大田区大森西1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大森
いいね度：
都会の利便性と昔ながらの下町のような雰囲気を併せ持つ地域で、非常に住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
特に便利というわけではないが」、適度に便利で適度に自然があって適度に交通の便もいい (40代女性)
いいね度：
何処かへ出掛けるにしてもとても便利だと思うし、以外と下町っぽくて生活がしやすいと思っている。 (50代女性)
平和島
いいね度：
買い物をする際、色々なスーパーがあるので日々選択できる。バスの交通網も発達している。子供が安全に遊べる交通公園もある。 (30代女性)
いいね度：
自宅の周りにスーパー、コンビニ、病院、学校全て近くにある。交通が便利 (30代女性)
いいね度：
JRと京浜急行が使えて便利。スーパーもいろいろあり、買い物が楽しめる。生まれてからずっと住んでいるが、路地のあちらこちらに昭和の匂いの残る良い街だと思っている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,880万円 支払い目安：18.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（(1SSLDK)） |
| 建物面積 | 68.77㎡ |
| 土地面積 | 55.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区大森西1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〈スタッフオススメPOINT〉 1. 大森駅・平和島駅利用の好アクセス 2. 南側公道に面す日当たり解放感 3. カースペース付き３部屋プラン 4. 住宅ローン減税・省エネ基準適合住宅 5. 地震に強い制振装置搭載住宅 月々支払 192，454円 ＜借入内容＞ 物件価格 6880万円（土地建物総額） 借入額 6880万円 頭金 なし 変動金利 金利0.945％（2.18％優遇時） 期間 35年 弊社提携銀行利用 ※別途諸経費が掛かります。 大森駅・平和島駅など京浜東北線・京急本線等の物件は、 ミヤマハウジングにお任せ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00476号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144546-0001071 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ミヤマハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第098441号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社は都内２３区の人気地域を中心に、 他社では提案できない当社限定の未公開物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。
会社の特徴
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
内海隆幸
中国語での対応もできます。お客様が満足できる「理想のマイホーム」をお探しします。
ミヤマハウジングは、都内23区の人気地域を中心に未公開物件の紹介に特化した会社です。 まずは、お気軽に物件や住宅ローンについて何でもご相談下さい♪
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電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ミヤマハウジング
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取図 (Ａ号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積48.08m2、建物面積86.49m2
2/2
- 間取り
- 全体区画図(当該Ａ号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積48.08m2、建物面積86.49m2
外観
1/6
- 外観
- 洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図
2/6
- 外観
- 【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２
3/6
- 外観
- 洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図
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- 【ショールーム見学予約受付中】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２
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- 外観
- 【住宅ローン相談】◇物件以外のことでも何でもご相談下さい。◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２
6/6
- 外観
- 【住宅ローン相談】◇物件以外のことでも何でもご相談下さい。◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２
周辺環境
1/5
- 周辺
- 大田区立開桜小学校：徒歩11分（850ｍ）
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- 大田区立大森第八中学校：徒歩7分（500ｍ）
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- 周辺
- 大田区大森西特別出張所：徒歩10分（730ｍ）
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- 周辺
- スーパーオオゼキ大森北店：徒歩4分（300ｍ）
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