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新築一戸建て西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分2SLDK / 7,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２

    電話する無料

    1日前 公開

    8時間前 更新

    7,980万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/89.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分

    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩22分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社ミヤマハウジング

    会社情報

    ポイント

    【鷺ノ宮の穏やかさ、阿佐ヶ谷の華やかさ。家族の未来が広がる邸宅】■ＬＤＫ１７.７帖車庫付き２ＳＬＤＫ■現地見学やショールーム見学承っております。お気軽にお問い合わせ下さい■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    89.98㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取図(Ａ号棟)、価格7980万円、2LDK+S、土地面積74.61m2、建物面積89.98m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 中野区立鷺の杜小学校：徒歩10分（800ｍ）
    • 中野区立明和中学校：徒歩8分（600ｍ）
    • 中野区立鷺宮図書館：徒歩9分（700ｍ）
    • マルエツ中野若宮店：徒歩10分（750ｍ）
    • オーケー鷺宮店：徒歩8分（640ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 中野区立鷺の杜小学校(610m)
    • 中野区立明和中学校(1,300m)

    周辺地図

    東京都中野区白鷺2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鷺ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに苦労もせず住み続けているので満足している。新宿にも西武線一本でいけるし、人気の街である吉祥寺にも買い物に行ける距離である。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、過度な干渉もない。必要な施設や店舗は概ね揃っている。小学生までは医療費がかからないなど子育て環境も良好。ら (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      常識的な人が多い。極端な貧富の差がない。交通の便が良い。年齢層が多岐に渡っておりバランスがよい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街の活気があり、落ち着いた街並みを歩いているのが楽しく、不便なところはない。駐車場代が高いのはなんとかならないかとは思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これまで居住していた都心部とは真逆の、超アットホームな街に憧れて引越したが、順応できるまで時間がかかった。モラルやマナーが低いが、自身が寛容になり今は満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしに必要なものは大体あり、あまり煩すぎず 居心地が良いです。子供の保育園に入るのはとても大変でしたが、他の地域に比べ 子育てに優しいと思います (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積89.98㎡
    土地面積74.61㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都中野区白鷺2丁目

    交通
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩22分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    一部用途地域第一種住居地域、建ぺい率60％、容積率300％

    〈スタッフオススメPOINT〉 1.　鷺ノ宮駅徒歩６分・阿佐ヶ谷駅徒歩圏 2.　耐震等級２取得の地震に強い家 3.　ＬＤＫ１７.７帖・車庫付き２ＳＬＤＫプラン 4.　子育て環境の良い中野区 5.　新宿、池袋、東京へアクセス良好 月々支払　223，224円 ＜借入内容＞ 物件価格　7980万円(土地建物総額） 借入額　7980万円 頭金　なし 変動金利 金利0.945％（2.18％優遇時） 期間　35年 弊社提携銀行利用 ※別途諸経費あり 鷺ノ宮駅・阿佐ヶ谷駅など中央線・西武新宿線等の物件は、 ミヤマハウジングにお任せ下さい。

    建築確認番号第26UDI1T建00180号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144546-0001066

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分
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    9,980万円

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    東京都中野区沼袋４丁目
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    西武新宿線 沼袋駅駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ミヤマハウジング

    東京都中野区中央１丁目1-1
    交通
    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号東京都知事(03)第098441号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ミヤマハウジング

    営業時間
    09:30 〜 18:30
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