クレイドルガーデン吉敷上東第2
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新築一戸建て
3時間前 更新クレイドルガーデン吉敷上東第23LDK / 2,188万円
1/26外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.23㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 山口市立良城小学校 1800m
- ＪＲ山口線/湯田温泉駅 2400m
- 山口市立鴻南中学校 2700m
周辺情報
学校
- 山口市立良城小学校(1,800m)
- 山口市立鴻南中学校(2,700m)
その他施設
- ＪＲ山口線/湯田温泉駅(2,400m)
周辺地図
山口県山口市吉敷上東1丁目2500番7及び2500番3及び2500番5の各一部
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
湯田温泉
いいね度：
自然が豊かで、ランニングなどの軽いスポーツも楽しく過ごせる空間がある (50代男性)
いいね度：
住みやすい。買い物ができるところはすくないが、ネットで買えるので問題ない (40代女性)
いいね度：
治安が良く、買い物もしやすく、住みやすいと感じている。しかし、交通の便はもう少し良くなって欲しいと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,188万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.23㎡ |
| 土地面積 | 185.42㎡共有持分64/100 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 山口県山口市吉敷上東1丁目2500番7及び2500番3及び2500番5の各一部 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・絶対高さ10ｍ 道路/道路隣接、他物件の通行及びガス管引き込みの為の地役権設定あり ポーチ・ルーフバルコニー除外面積：93.14m2 TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144496-0000382 |
| 自社管理番号 | 4602726 |
情報公開日：2026/09/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/10（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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会社情報
ハウスドゥ 山口平川 株式会社田村ビルズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎水・木 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009501号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,188万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 家具配置のイメージ画像になります。
2/12
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓から光が入り、外との繋がりを感じられる開放的なLDK。家具の配置がしやすい縦長のレイアウトで、家族団らんの時間がもっと楽しくなります。
3/12
- リビング/ダイニング
- 料理をしながら家族と会話が弾むカウンターキッチン。リビング横の収納スペースも充実しており、生活動線を考えた使い勝手の良い間取りです。
4/12
- リビング/ダイニング
- 木目の美しいフローリングに、モダンな縁なし畳のスペースをプラス。家族が自然と集まる、明るく開放的な大空間が広がります。
5/12
- 洋室
- 大容量のクローゼットを備えた洋室。衣類だけでなく、季節物もすっきり収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。
6/12
- 洋室
- バルコニーに面した明るいお部屋は、寝室や子供部屋に最適。心地よい朝日を浴びて、爽やかな一日をスタートできます。
7/12
- 洋室
- どんな家具とも相性の良いナチュラルな色調。窓の外には遮るものが少なく、プライバシーを保ちつつ開放感を享受できます。
8/12
- 洋室
- 洋室
9/12
- 洋室
- 洋室
10/12
- 和室
- 大きな窓からたっぷりと日差しが注ぐ畳コーナーは、お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝タイムに最適。モダンな縁なし畳がお部屋をスタイリッシュに彩ります。
11/12
- 玄関
- 可動棚付きで、ブーツや高さのある靴も効率よく収納可能。土間続きの設計なので、ベビーカーや外遊び道具の出し入れもスムーズです。
12/12
- 玄関
- ゆとりあるホールは、帰宅した瞬間にホッとできる開放的な空間です。白を基調とした内装が、お部屋全体をより広く明るく見せてくれます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 駐車は2台可能です♪
設備
1/7
- キッチン
- 広々としたシンクと3口コンロを採用。対面式なので、開放感を感じながら家事に取り組めます。手元が隠れる立ち上がりカウンターは、急な来客時も安心です。
2/7
- 浴室
- 落ち着いたダークトーンの壁面が、一日の疲れを優しく解きほぐす大人な空間を演出します。
3/7
- トイレ
- 清潔感あふれるトイレには、便利な温水洗浄便座を完備。小窓付きで換気もしやすく、明るい光が差し込む爽やかなプライベート空間です。
4/7
- 洗面
- 浴室、洗面台、洗濯機置場をコンパクトに集約。窓からの自然光が入り、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。
5/7
- 洗面
- 鏡裏の収納力はもちろん、お手入れしやすいボウル一体型。清潔感のあるホワイトデザインで、毎日のお出かけ準備が楽しくなります。
6/7
- 設備
- 来客者の顔がひと目で確認できるモニター付き。録画機能も搭載されており、留守中の来客確認もできるので、小さなお子様がいるご家庭や防犯を重視したい方におすすめです。
7/7
- 設備
- 追い焚き機能や自動湯はり機能がついた、使いやすいパロマ製のリモコン。忙しい毎日の中でも、快適なバスタイムをサポートします。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 山口市立良城小学校 1800m
2/3
- 周辺
- ＪＲ山口線/湯田温泉駅 2400m
3/3
- 周辺
- 山口市立鴻南中学校 2700m
その他
1/1
- その他
- 天気が悪い日でも雨にぬれずに玄関ドアを開けることができます。