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新築一戸建て名古屋市守山区川村町 一戸建て4LDK / 4,084万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南側から）［2026年5月9日撮影］

    23時間前 更新

    4,084万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩28分

    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩31分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　大曽根営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇開放感が魅力の角地！ ◆LDKは約16帖とゆとりの空間がございます！ ◇全室2面採光で、明るく風通し良好です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.61㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積100.61平米の4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 白沢小学校[公立]の外観
    • 守山北中学校[公立]の外観
    • ナフコ不二屋(守山店)の外観
    • 守山区休日急病診療所・東部平日夜間急病センターの外観
    • 道風公園の外観
    • 守山区役所の外観
    • 桃の花保育園[私立]の外観
    • 小幡緑地（西園）の外観
    • ピアゴ(西城店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 白沢小学校(459m)
    • 守山北中学校(1,346m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市守山区川村町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      名鉄瀬戸線が止まることは少ないため、交通の面で満足しているが、名東区方面に電車で出るのは少し不便なため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静でスパーも近くにでき、駅も10分くらいで行けるので、特に大きな不満はないから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山があって坂が多いため年寄りには住みにくいだろうが、近くでなんでもそろってしまうので、住みやすいと感じている。ただ踏切が多く、道路が渋滞しやすいことがある (50代男性)

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    瓢箪山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をする場所も近くにあり、複数路線のある大きな駅にもバスで5分ほどで通勤にも困らないので。治安がもう少しよければいいなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で少しいけば都会にでることができるが、家の回りは田舎に近く静かに過ごせる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい 公園が多い スーパーも豊富 閑静で過ごしやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,084万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積100.61㎡
    土地面積122.83㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市守山区川村町

    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩28分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩31分
    総戸数5戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 6m 公道 間口8.1m ) ( 東 4m 私道 間口8.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    147.68㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月
    取引態様仲介
    備考

    ◆名古屋ガイドウェイバス「川村」駅まで徒歩約4分と利便性の高い立地 ◆北道路×東道路の開放的な角地 ◆4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます ◆リビングと洋室は続き間ですので、空間の広がりを感じられます！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆WIC＋FCの収納充実プラン！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆浴室暖房乾燥機付き！寒い季節のお風呂を快適に！ ◆「白沢小学校」までは徒歩約6分！子育て世帯にも便利な立地！ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。 大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

    建築確認番号第HPA-25-14911-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144469-0001616
    自社管理番号892759R

    情報公開日：2026/02/27

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/09

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    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩23分
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    築1年
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    交通
    名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩26分
    築年数
    築0年
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    住所
    愛知県名古屋市守山区苗代１丁目401-1　他
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    名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩18分～19分
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    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩24分
    築年数
    築0年
    名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩13分
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    交通
    名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
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    名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩9分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　大曽根営業所

    愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
    交通
    • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
    • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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    会社紹介

    北区・東区・守山区のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    田中颯人

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のお気持ちもしっかりと汲み取りながら一緒に一番良いかたちをを探していきます

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,084万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　大曽根営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

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