大谷地第2
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新築一戸建て大谷地第24LDK / 3,190万円
前面道路含む外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 備考
- 間取図（平面図）
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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周辺環境
周辺画像
- 八木山動物公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩34分。 2710m
- アクロスプラザ富沢西 徒歩25分。 2000m
- ウジエスーパー西多賀店 徒歩7分。 530m
- ファミリーマート西多賀四丁目店 徒歩5分。 380m
- マツモトキヨシ西多賀店 徒歩8分。 590m
- ダイシン長町店 徒歩27分。 2140m
- 宮城県仙台第一高校 徒歩75分。 5940m
- 仙台市立西多賀中学校 徒歩15分。 1130m
- 仙台市立金剛沢小学校 徒歩12分。 930m
- 仙台市沖野保育所 徒歩83分。 6600m
周辺情報
学校
- 仙台市立金剛沢小学校(930m)
- 仙台市立西多賀中学校(1,130m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 八木山動物公園駅(仙台市交通局 東西線)(2,710m)
周辺駅の口コミ
八木山動物公園
いいね度：
新しく住みだした若い人も多いため、付かず離れずの距離をたもっていける。 (30代女性)
いいね度：
ドラッグストアが近くにあり交通の便も割といい。坂が多いのが難点 (50代男性)
いいね度：
自宅は自然に囲まれていますが、車を走らせれば、近くに便利な街があるので、不便はないです。 (50代女性)
富沢
いいね度：
小さい子供連れの家族がとても多いので我が家が多少うるさくてもクレームを言われない (30代女性)
いいね度：
公園が多く子育て世代が多いため、住みやすい。スーパー、ドラッグストア、100均も徒歩５分にあるため便利。 (20代女性)
いいね度：
交通が便利で、治安もよい。歩いて数分の所にロードショップやスーパーもあり、ほどほどのところにショッピングモールもあり、便利である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 144.78㎡（公簿） |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大谷地 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m ) |
| 私道負担面積 | 782㎡私道負担割合 1/16 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144462-0016448 |
| 自社管理番号 | B02292-007729 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2025/12/10
情報有効期限：2025/12/17
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- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅駅 徒歩26分
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- 住所
- 宮城県仙台市太白区青山1丁目
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅駅 徒歩21分
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 塩釜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図（平面図）
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
5/10
- 寝室
- 寝室
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- 寝室
- 寝室
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- 寝室
- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
9/10
- 子供部屋
- 子供部屋
10/10
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 前面道路含む外観
2/4
- 外観
- 外観
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- 外観
- 前面道路含む外観
4/4
- 外観
- 前面道路含む外観
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- 浴室
- バス
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八木山動物公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩34分。 2710m
2/10
- 周辺
- アクロスプラザ富沢西 徒歩25分。 2000m
3/10
- 周辺
- ウジエスーパー西多賀店 徒歩7分。 530m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート西多賀四丁目店 徒歩5分。 380m
5/10
- 周辺
- マツモトキヨシ西多賀店 徒歩8分。 590m
6/10
- 周辺
- ダイシン長町店 徒歩27分。 2140m
7/10
- 周辺
- 宮城県仙台第一高校 徒歩75分。 5940m
8/10
- 周辺
- 仙台市立西多賀中学校 徒歩15分。 1130m
9/10
- 周辺
- 仙台市立金剛沢小学校 徒歩12分。 930m
10/10
- 周辺
- 仙台市沖野保育所 徒歩83分。 6600m