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新築一戸建てAsobi-創家　稲沢市国府宮第二　2号棟4LDK / 4,130万円

  • 土地面積約39坪以上！

電話する無料

4,130万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.29㎡

築年数
新築
交通

名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩8分

  • JR東海道本線 稲沢駅 徒歩20分
  • 稲沢市コミュニティ「稲沢中学校北」停　288m　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！ ◇LDK18帖以上 ◇長期優良住宅 ◇高気密高断熱仕様 ◇太陽光パネル標準設置 ◇パントリー ◇4LDK+SIC+2WIC ◇オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
105.29㎡
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.9万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅　608ｍ　徒歩約8分　名鉄名古屋本線のミュースカイを含め全車停車する駅です。特急利用で名鉄名古屋駅まで約10分と便利です。
  • 信竜国府宮保育園　581ｍ　徒歩約8分　家庭的な雰囲気の中で保育士との情緒的結びつきを土台にして、食べること・体を動かすことなど健康な体づくりを通して意欲を育てています。
  • 稲沢東小学校　1600ｍ　徒歩約20分　校訓「丈夫で精出せ明るく正しく」近くに田んぼがあり、自然豊かな校舎。
  • 稲沢中学校　327ｍ　徒歩約5分　教育目標「聡明で正しく　健康で明るく　勤勉で楽しく」　明治20年創立の歴史ある中学校です。
  • カネスエ国府宮店　528ｍ　徒歩約7分　野菜や果物が安い、肉、魚が安い、品ぞろえが豊富！
  • B＆Dドラッグストア国府宮店　600ｍ　徒歩約8分　お薬はもちろん日用雑貨も豊富！
  • ローソン稲沢正明寺店　501ｍ　徒歩約7分　24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心！
  • こうのみやクリニック（内科・小児科）　390ｍ　徒歩約5分　診察時間　9時00分～12時00、16時00分～19時00、休み（水・土の午後、日曜終日）
  • 国府宮前田公園　106ｍ　徒歩約2分　主な施設＝複合遊具、ロッキング遊具、ブランコ、砂場、藤棚、トイレ等

周辺情報

学校

  • 稲沢市立稲沢東小学校(1,600m)
  • 稲沢市立稲沢中学校(327m)

買い物

  • コンビニ(501m)
  • スーパー(528m)
  • 商店街(1,761m)

その他施設

  • 総合病院(390m)
  • 公園(106m)

周辺地図

愛知県稲沢市国府宮3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国府宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅まで徒歩で歩ける。名駅まで近い。すぐそばに大型ショッピングモール、薬局、ホームセンターがあり、大抵のものはそちらで購入できる。道路幅が広く、運転しやすい。また、徒歩で歩きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も高速道路のインターも近いので、電車での通勤や車でのお出かけにも便利。子育て中の世帯が多く、親子ともにお友だちもたくさんできた。大型商業施設があり、徒歩圏内でほぼ用が足りる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、通勤もしやすい。子供と散歩もしやすく、買い物にも不便しないので。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

稲沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が比較的近くにあり、その他施設も自動車であれば便利。インターチェンジが近いので高速道路網が利用しやすい。ちょっと郊外に広い田園地帯がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多いが、スーパー、ホームセンターなどの買い物できるところが沢山あって便利。名古屋市に近く、電車で15分程度、車でも30分〜1時間で行く事が出来るので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚して青森からこちらに来ましたが、周りに飲食店などが多く外食に困らない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,130万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積105.29㎡
土地面積129.26㎡（実測）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県稲沢市国府宮3丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩8分
  • JR東海道本線 稲沢駅 徒歩20分
  • 稲沢市コミュニティ「稲沢中学校北」停　288m　徒歩約4分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 5.9m 公道 間口6.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限2026年2月末まで）

建築確認番号確認サービス第 KS125-0420-55864 号
LIFULL HOME'S 物件番号0144456-0000695
自社管理番号5489341

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

愛知県北名古屋市弥勒寺東２丁目13
交通
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

カフェのような店内でキッズスペースや駐車場も完備しております。是非ご家族皆様でお越しくださいませ♪

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山本英紀

保有資格：宅地建物取引士

地域愛され1番店を目指し、誠実なお取引をお約束します。

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,130万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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掲載110番