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新築一戸建て2時間前 更新新発寒三条1丁目　新築戸建3LDK / 3,780万円

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    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/108.06㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR函館本線 発寒駅 徒歩18分

    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス12分 新発寒小学校前下車 徒歩2分
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    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【諸費用圧縮キャンペーン中！】都市ガス×吹抜けLDK♪暮らしやすさが揃う♪■ JR函館本線「発寒」駅まで徒歩18分！買い物便利な住環境♪■ 【長期優良住宅＆耐震等級3】安心が続く新築戸建♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    108.06㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    JR函館本線「発寒」駅徒歩18分！長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級5の安心の新築戸建♪吹抜の明るいLDKや並列3台駐車、豊富な収納が魅力です。ご家族が快適に暮らせる住まいを、ぜひ現地でご覧ください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • マックスバリュ新発寒店 200m
    • 札幌市立新発寒小学校 320m
    • ホクレンショップ 新発寒店 340m
    • ファミリーマート 札幌発寒14条店 590m
    • 発寒簡易郵便局 650m
    • 業務スーパー 新発寒店 700m
    • DCM 発寒追分通店 1050m
    • 北海市場 発寒店 1050m
    • 札幌市立新陵中学校 1120m
    • ツルハドラッグ発寒8条店 1410m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新発寒小学校(320m)
    • 札幌市立新陵中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(1,410m)

    その他施設

    • 発寒簡易郵便局(650m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市手稲区新発寒三条1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や公共施設、医療機関や教育機関など、生活に必要な施設が徒歩圏にそろっている。治安が良く、街がきれいで、安心して生活できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎない。自然が身近にある。四季をかんじることができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良いこと。近くに大きなショッピングモールがある。 (50代女性)

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    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪くはないのに 身近に山や緑が多い環境であること。子供が広々と遊べる環境があること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールなどが近くにあり買い物が便利、交通も不便ではない。中心部よりやや離れている為ファミリー層が多く住みやすい。自然がさらにあるとよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活がしやすい。交通アクセスが良く地下鉄、バス、ＪＲいづれも駅が近い。住宅街でもある為静かで治安は悪くない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積108.06㎡
    土地面積146.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    北海道札幌市手稲区新発寒三条1丁目

    交通
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩18分
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス12分 新発寒小学校前下車 徒歩2分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000963
    自社管理番号4801058

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

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