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新築一戸建て新琴似五条12丁目　新築戸建　1号棟4LDK / 3,190万円

  • 省エネ断熱×耐震装置「SAFE365」搭載。南西・南東の採光で明るく開放的なLDK・豊富な収納とバルコニー付き主寝室で家事動線も快適。質感・導線をぜひ現地でご確認ください。いつでもご案内いたします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

札幌市営南北線 麻生駅 バス13分 新琴似6条12丁目下車 徒歩3分

  • JR学園都市線 新琴似駅 バス4分 新琴似8条13丁目下車 徒歩9分

問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.63㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 三和新琴似保育園 240m
  • ツルハドラッグ新琴似4番通店 500m
  • 新琴似第二やわら公園 510m
  • 北門信用金庫 新琴似支店 690m
  • 新琴似中央公園 890m
  • ラッキー新琴似四番通店 1000m
  • セブン-イレブン 札幌新琴似2条店 890m
  • コープさっぽろ しんことに店 920m
  • ビッグハウス 新川店 1170m

周辺情報

学校

  • 光陽小学校(350m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(510m)
  • 銀行(690m)
  • 三和新琴似保育園(240m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似五条12丁目5-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻生

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関や公的な施設も近くにあり、静かで、暑い夏でも北風が吹けば割としのげる環境なので、住みやすく満足しています。不満は、徒歩圏内のスーパーが古く小さいから、車を辞めた時に不自由を感じそう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    専門病院が多い。地区センターがある。年金相談出来る場所がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を育てる上で、名医がいる小児科や公園、プールやファミリーレストラン、安価なホームセンター等、便利に安く暮らせる街です。道路も広く、レストランやカーシェアの場所も多いため、暮らしには困りません。 (30代男性)

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新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい買い物にこまらない車で15分圏内に大体の店が揃う (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    40年以上、ほぼ同じ地区に住んでいるが、どの時代においても、たいした不満要素がなく、実家が古くなっても居心地が良く、ここを離れる理由が何も浮かばない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、商業施設もまずまず充実しており、高齢者が多いものの、お互い干渉するような関係でもなく、住みやすいから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.63㎡
土地面積141.21㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年11月（新築）

所在地

北海道札幌市北区新琴似五条12丁目5-6

交通
  • 札幌市営南北線 麻生駅 バス13分 新琴似6条12丁目下車 徒歩3分
  • JR学園都市線 新琴似駅 バス4分 新琴似8条13丁目下車 徒歩9分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 6m 公道 間口9.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000858
自社管理番号4527698

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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