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新築一戸建て北三十六条東10丁目　2号棟　新築戸建3LDK / 4,690万円

  • 家族の毎日を、もっと快適に、もっと安心に。駅・学校の近さも、22帖の開放感も、暮らしを想った設備も、すべてがワンランク上。「建売だから…」なんて言わせない、住み心地と性能を兼ね備えた一邸です。

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4,690万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩12分

  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 バス14分 北37条東8丁目下車 徒歩7分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

「陽だまりの吹き抜けLDK」×「3台駐車OK」＝ゆとりを極めた心地よい邸宅◎建売だからってあなどれない。暮らし心地も設備も本気です◎対面キッチン×ポップアップ天井で会話が弾む空間

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
100.81㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 北38条しらかば公園 230m
  • 栄町小学校 360m
  • 栄町レインボー公園 380m
  • セイコーマート北36条東店 310m
  • 栄町中学校 510m
  • セブンイレブン札幌北34条東13丁目店 550m
  • とんでん北38条店 500m
  • 北35条郵便局 480m
  • 栄町マスカット保育園 450m
  • 札幌東徳洲会病院 760m

周辺情報

学校

  • 栄町小学校(360m)
  • 栄町中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(310m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • とんでん北38条店(500m)

周辺地図

北海道札幌市東区北三十六条東10丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新道東

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いのが便利だが大きな道路があるので夜間の車やバイクのうるさい音が気になる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に困らない買い物できる場所が近くにあり、交通機関も近くで便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く安いスーパーがある。大きい公園があるので犬の散歩に便利。 (50代女性)

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東区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    始めは田舎と感じましたが住めば静かで落ち着きますし、地下鉄も徒歩圏内、お店も24時間開いているスーパーが徒歩圏内。自然や公園も徒歩圏内、学校も大学以外は徒歩圏内なので (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、行先によっては、公共交通機関、自動車など選択できる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングセンターや他スーパーもあり、バス、地下鉄、JRの利用が可能で、札幌駅まで近い点も満足しているが、治安が良いとは言えず、親切な優しい住人もいない冷たい印象あり、地盤が不安定で地震に弱い (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,690万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積100.81㎡
土地面積165.27㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

北海道札幌市東区北三十六条東10丁目

交通
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 バス14分 北37条東8丁目下車 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 11m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

27m高度地区、自動車ふくそう地区、日影規制区域、航空振興区域、景観計画区域、居住系市街地

家族の毎日を、もっと快適に、もっと安心に。 駅・学校の近さも、22帖の開放感も、暮らしを想った設備も、すべてがワンランク上。 「建売だから…」なんて言わせない、住み心地と性能を兼ね備えた一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000809
自社管理番号4367812

情報公開日：2025/09/02

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

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定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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