交野市幾野２丁目・BloomingGarden・ 限定１区画
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新築一戸建て交野市幾野２丁目・BloomingGarden・ 限定１区画3LDK / 3,990万円
1/30☆現地外観写真☆BloomingGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「交野市駅」徒歩15分☆土地29坪☆車２台（車種による）☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆WIC・南面バルコニー☆前道4.6ｍ☆
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ポイント
☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 11.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 113.93㎡
- 備考
- ☆現地外観写真☆BloomingGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「交野市駅」徒歩15分☆土地29坪☆車２台（車種による）☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆WIC・南面バルコニー☆前道4.6ｍ☆
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ☆前面道路4.6ｍ☆
- ☆閑静な住宅街☆
周辺情報
学校
- 交野市立郡津小学校(1,020m)
- 交野市立第二中学校(420m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(470m)
- 公園(1,870m)
- 銀行(590m)
周辺駅の口コミ
交野市
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎない生まれ故郷として、ずっとここに住んでもよいと思ってはいる。しかしスーパーや飲食店、本屋など、店舗類がどんどん減って不便になっていく一方である。子供の頃は過ごしやすかったと感じる。 (30代女性)
いいね度：
徒歩では時間がかかるが自転車、車などで移動すれば生活に必要なものは購入できるし、まあ静かで良い所だと思います (50代女性)
いいね度：
車で十分ほど行けば、スーパーやホームセンター、商業施設がいろいろあり、また徒歩圏内に病院や郵便局、信用金庫あるのでとても便利 (40代女性)
郡津
いいね度：
市内にお店が充実しているわけではありませんが、公共交通機関を使えば便利にお買い物ができる場所へ行くことができるから。 (10代女性)
いいね度：
田舎っぽい所なので、自然で空気は良いと思います。車で少し走ると山が見え、住みやすいです。 (40代女性)
いいね度：
緑が多く空気が澄んで野鳥も多い。早朝から深夜までバスの便数が多い。スーパー銀行役所図書館飲食店があり便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 11.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 113.93㎡ |
| 土地面積 | 96.72㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府交野市幾野2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：（株）東栄住宅 ☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144362-0014984 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 築0年
価格がより安い
3,890万円
3LDK～3LDK/113.93㎡
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- 大阪府交野市幾野2丁目（地番）
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- 京阪交野線 交野市駅駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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3,990万円
3LDK/113.93㎡
- 住所
- 大阪府交野市幾野2丁目
- 交通
- 京阪交野線 交野市駅駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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- 住所
- 大阪府交野市私市6丁目
- 交通
- 京阪交野線 私市駅駅 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
9．不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(5)第49644号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
9．不動産販売株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ☆現地外観写真☆BloomingGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「交野市駅」徒歩15分☆土地29坪☆車２台（車種による）☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆WIC・南面バルコニー☆前道4.6ｍ☆
2/2
- 間取り
- ☆限定１区画☆
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！
2/9
- リビング/ダイニング
- ☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！
3/9
- リビング/ダイニング
- ☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！
4/9
- リビング/ダイニング
- ☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！
5/9
- 洋室
- ☆各部屋大型収納完備☆子供部屋・主寝室にお好きにコーディネートしよう！！
6/9
- 洋室
- ☆各部屋大型収納完備☆子供部屋・主寝室にお好きにコーディネートしよう！！
7/9
- 洋室
- ☆各部屋大型収納完備☆子供部屋・主寝室にお好きにコーディネートしよう！！
8/9
- 洋室
- ☆各部屋大型収納完備☆子供部屋・主寝室にお好きにコーディネートしよう！！
9/9
- 玄関
- ☆大型シューズクローゼットがあります☆便利です！！
外観
1/6
- 外観
- ☆現地外観写真☆BloomingGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「交野市駅」徒歩15分☆土地29坪☆車２台（車種による）☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆WIC・南面バルコニー☆前道4.6ｍ☆
2/6
- 外観
- ☆現地外観写真☆BloomingGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「交野市駅」徒歩15分☆土地29坪☆車２台（車種による）☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆WIC・南面バルコニー☆前道4.6ｍ☆
3/6
- 外観
- ☆現地外観写真☆BloomingGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「交野市駅」徒歩15分☆土地29坪☆車２台（車種による）☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆WIC・南面バルコニー☆前道4.6ｍ☆
4/6
- 外観
- ☆現地外観写真☆BloomingGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「交野市駅」徒歩15分☆土地29坪☆車２台（車種による）☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆WIC・南面バルコニー☆前道4.6ｍ☆
5/6
- 外観
- ☆現地外観写真☆BloomingGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「交野市駅」徒歩15分☆土地29坪☆車２台（車種による）☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆WIC・南面バルコニー☆前道4.6ｍ☆
6/6
- バルコニー
- ☆南面バルコニー☆
設備
1/9
- キッチン
- ☆大型のシステムキッチン☆対面式ですので家族と会話しながら楽しくクッキング！！
2/9
- キッチン
- ☆大型のシステムキッチン☆対面式ですので家族と会話しながら楽しくクッキング！！
3/9
- 浴室
- ☆ゆったりと足をのばして1日の疲れを癒して下さい☆
4/9
- トイレ
- ☆ウレシイシャワートイレ☆1階・2階に完備！パパとのトイレ争いに終止符！！
5/9
- 洗面
- ☆白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース☆清潔空間で気持ちよく1日の始まりを！！
6/9
- 収納
- ☆ウォークインクローゼット☆テレワーク・趣味部屋でも！！
7/9
- 収納
- ☆１階☆廊下にある収納☆
8/9
- 収納
- ☆２階☆廊下にある収納☆
9/9
- 駐車場
- ☆車２台（車種による）☆
周辺環境
1/2
- 周辺
- ☆前面道路4.6ｍ☆
2/2
- 周辺
- ☆閑静な住宅街☆
その他
1/2
- その他
- ☆住宅性能表示取得☆安心住宅☆
2/2
- その他
- ☆住宅性能表示取得☆安心住宅☆