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新築一戸建て枚方市楠葉野田３丁目・３期・LiveleGarden・ ２号棟3LDK / 4,580万円

  • ☆現地外観写真☆２号棟☆長期優良住宅☆BELS☆子育てに適した住環境☆土地34坪☆車２台OK☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆SIC・WIC☆南東向きバルコニー☆小・中学校まで徒歩７分圏内☆前道6.3ｍ☆

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1日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.01㎡(壁心)

築年数
新築
交通

京阪本線 樟葉駅 バス5分 丸尾下車 徒歩5分

  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩24分
  • 京阪本線 橋本駅 徒歩24分
  • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
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問合せ先：9．不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
98.01㎡(壁心)
備考
☆現地外観写真☆２号棟☆長期優良住宅☆BELS☆子育てに適した住環境☆土地34坪☆車２台OK☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆SIC・WIC☆南東向きバルコニー☆小・中学校まで徒歩７分圏内☆前道6.3ｍ☆
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • ☆前面道路6.3ｍ☆
  • ☆閑静な住宅街☆
  • ☆裏手にある道☆

周辺情報

学校

  • 枚方市立樟葉北小学校(580m)
  • 枚方市立楠葉中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 総合病院(1,010m)
  • 公園(520m)
  • 銀行(910m)

周辺地図

大阪府枚方市楠葉野田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

樟葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや交通の便が充実していて、すぐ近くに大きな救急病院があり安心できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にも出やすく、そこそこの店構えが揃っているので、過ごしやすいからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部にもすぐ行けるし、近場でも楽しみがたくさんある。都会すぎず落ち着きがある。買い物も交通も便利がいい。緑や自然を楽しめるところがある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積98.01㎡（壁心）
土地面積112.49㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府枚方市楠葉野田3丁目

交通
  • 京阪本線 樟葉駅 バス5分 丸尾下車 徒歩5分
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩24分
  • 京阪本線 橋本駅 徒歩24分
  • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
総戸数4戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：一建設株式会社

☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

LIFULL HOME'S 物件番号0144362-0014936

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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築0年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(5)第49644号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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9．不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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掲載110番