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新築一戸建て枚方市藤阪北町・第１期・Lignage・ 限定１区画4LDK / 3,780万円

  • ☆現地外観写真☆Lignage☆限定１区画☆長期優良住宅☆シックでかっこいい外観☆土地31坪☆「藤阪駅」徒歩13分☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆庭・WIC・SIC☆南面バルコニー☆前道4.7ｍ☆

7日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：98.95㎡土地面積：103.04㎡（公簿）
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分

  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
所在地
大阪府枚方市藤阪北町
土地権利所有権

問合せ先：9．不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
98.95㎡
備考
☆現地外観写真☆Lignage☆限定１区画☆長期優良住宅☆シックでかっこいい外観☆土地31坪☆「藤阪駅」徒歩13分☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆庭・WIC・SIC☆南面バルコニー☆前道4.7ｍ☆
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ☆前面道路4.7ｍ☆
  • ☆閑静な住宅街☆

周辺情報

学校

  • 枚方市立菅原小学校(610m)
  • 枚方市立長尾西中学校(1,390m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(1,710m)
  • 公園(690m)
  • 銀行(920m)

周辺駅の口コミ

藤阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて子育てしやすい街ではあるが、坂が多くて虫も色々といるので困っているから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪から近郊なのにプチ田舎に相応しい環境がある。山と川が非常に近いし、蛍も飛んでいる。水は地下水なので非常においしい。まさに大阪とは思えない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に近いが、静かな住環境で、買い物などにも便利。開発が進み、車が増えて、常時渋滞がおきるようになっているのは困る (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店も多く色々なものが充実しているが、車の渋滞が週末は特におおい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターの選択肢があるので困らない。隣の市も選択肢に入れることがある。特別な買い物は駅前のショッピングモールですればよい。気になるのは近隣に住む外国人労働者。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もできて、映画も観れるショッピングモールがあり車移動でも駐車場に困らない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積98.95㎡
土地面積103.04㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府枚方市藤阪北町

交通
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：アイディホーム（株）

☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

LIFULL HOME'S 物件番号0144362-0014875

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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JR片町線(学研都市線) 津田駅駅 徒歩8分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(5)第49644号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

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