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新築一戸建て交野市私部４丁目・１期・Terrechez・ 限定１区画4LDK / 3,598万円

  • ☆現地外観写真☆私部４丁目☆限定１区画☆ZEH水準省エネ住宅☆子育てに適した住環境☆「交野市駅」徒歩８分☆土地27坪☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆食洗機☆前道6.8ｍで駐車楽々☆

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5日前 公開

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：94.81㎡土地面積：89.66㎡
築年数
2026年1月(新築)
交通

京阪交野線 交野市駅 徒歩9分

  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩15分
  • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩26分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩28分
土地権利所有権
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問合せ先：9．不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
94.81㎡
備考
☆現地外観写真☆私部４丁目☆限定１区画☆ZEH水準省エネ住宅☆子育てに適した住環境☆「交野市駅」徒歩８分☆土地27坪☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆食洗機☆前道6.8ｍで駐車楽々☆
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ☆前面道路6.8ｍ☆
  • ☆閑静な住宅地☆

周辺情報

学校

  • 交野市立郡津小学校(650m)
  • 交野市立第二中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(1,750m)
  • 公園(1,630m)
  • 銀行(560m)

周辺地図

大阪府交野市私部4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

交野市

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だけど、電車の駅が2つ、3つあり、すぐに都会に出られるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでいるので、慣れ親しんだ所が好きです。郊外になるので自然が多く空気も美味しいですが、大きな買い物をするには車がないと不便です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと住んでいて愛着がある。自然豊不便ではない。都市部にすぐいける。最近は自然の豊かさよりも発展・開拓が多く感じるが、まだ今年も蛍は見れたので自然を破壊しすぎてるとは思わない。 (20代女性)

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郡津

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく食生活の環境も良く、子育てにも環境が良いので非常に住みやすい街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな道路が近く空気は良いとはいえないが交通の利便性はわりと良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私は約25年前に当地に転居してきた者ですが、近隣住宅には地元住民いわゆる地の人が多く治安は良いのですが少子高齢化に伴ってだんだん活気がなくなりつつあるのが寂しい気持ちです。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積94.81㎡
土地面積89.66㎡
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府交野市私部4丁目

交通
  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩9分
  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩15分
  • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩26分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.8m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

LIFULL HOME'S 物件番号0144362-0014848

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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交通
京阪交野線 交野市駅駅 徒歩18分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(5)第49644号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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9．不動産販売株式会社

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