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新築一戸建て枚方市高野道１丁目・BloomingGarden・全8区画・ ６号棟4LDK / 3,198万円

  • ☆現地外観写真☆BloomingGarden☆６号棟☆長期優良住宅☆BELS☆きれいな住宅街が完成☆土地37坪☆車２台OK☆閑静な住宅街☆庭・和室・吹き抜け☆南面バルコニー☆前道４ｍ☆

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本日 公開

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.94㎡

築年数
新築
交通

京阪本線 樟葉駅 バス22分 企業団地中央下車 徒歩9分

  • 京阪本線 牧野駅 徒歩23分
所在地
大阪府枚方市高野道1丁目
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無料

問合せ先：9．不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 2.5畳(1階)）

建物面積
98.94㎡
備考
☆現地外観写真☆BloomingGarden☆６号棟☆長期優良住宅☆BELS☆きれいな住宅街が完成☆土地37坪☆車２台OK☆閑静な住宅街☆庭・和室・吹き抜け☆南面バルコニー☆前道４ｍ☆
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ☆前面道路４ｍ☆
  • ☆閑静な住宅街☆

周辺情報

学校

  • 枚方市立西長尾小学校(1,750m)
  • 枚方市立招提北中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(1,090m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(1,580m)

その他施設

  • 総合病院(1,330m)
  • 公園(1,570m)
  • 銀行(1,520m)

周辺駅の口コミ

樟葉

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てするにも治安が良く、公園だけでなく田んぼなどの自然も適度にある。また生活に最低限必要なものは自転車で行動できる範囲に買いに行けるのも助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤の交通の便がよく、買い物は近くにスーパーがある。金融機関もあり、図書館や生涯学習センターなどの文化施設も地域にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い、高速へも10分で乗れる。駅前にはスーパー、ホームセンターやドラックストアがある。ファミレスGUも徒歩圏内。歯医者、眼科、耳鼻科有り。図書館も注文したものは駅前に届く。 (60代女性)

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牧野

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利でなんでもある。よそかから来た人も　なんでもあるのでびっくりする (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街は住みやすいですが、バスが遅くまで走ってないので、お酒を飲んだ時に最寄駅から歩いて30分の暗い川沿いの道を歩くか、明るい道なら1時間近くかけて歩くか、タクシーをならなければならないのが不満 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪・京都に近く、ショッピングセンターもあり、生活しやすい。銀行・病院も多くとても便利な場所と思う (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 2.5畳(1階)）
建物面積98.94㎡
土地面積122.43㎡（公簿）
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府枚方市高野道1丁目

交通
  • 京阪本線 樟葉駅 バス22分 企業団地中央下車 徒歩9分
  • 京阪本線 牧野駅 徒歩23分
総戸数8戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
セットバック1.46㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：（株）東栄住宅

☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

LIFULL HOME'S 物件番号0144362-0014197

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(5)第49644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

9．不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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