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新築一戸建て枚方市北中振１丁目・第２・FirstTown・ 限定１区画3LDK / 3,380万円

  • ☆現地外観写真☆FirstTown☆「光善寺駅」徒歩6分☆土地26坪☆LDK広々18.7帖☆食洗機☆南面バルコニー☆網戸・雨戸シャッター標準装備☆前道4.1ｍ☆

2日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.95㎡(壁心)

築年数
新築
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩6分

  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩19分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩25分
所在地
大阪府枚方市北中振1丁目

問合せ先：9．不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

☆☆住宅ローン相談無料・住宅ローン多数実積あります☆☆より良いお家の購入をお手伝いします☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

建物面積
93.95㎡(壁心)
備考
☆現地外観写真☆FirstTown☆「光善寺駅」徒歩6分☆土地26坪☆LDK広々18.7帖☆食洗機☆南面バルコニー☆網戸・雨戸シャッター標準装備☆前道4.1ｍ☆
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ☆前面道路4.1ｍ☆
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 枚方市立さだ小学校(690m)
  • 枚方市立さだ中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(520m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 公園(1,190m)
  • 銀行(490m)

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやコンビニもあり、公園など子育てしやすい環境で、交通の便も良いから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽施設などは少ないが、生活する上で必要なものは揃っており、人気の飲食店もそこそこあるのと、カフェもあるので日常生活に支障はない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番目は買い物がしやすいこと、大型、中型、小型スーパーマーケットが沢山ある。２番目は交通の便がいいこと、それと医療機関がたくさんある。ただ、治安はあまり良くない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

枚方公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    すんでいて不便を感じないがここでないとというほどでもないので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の半分は自然が一杯後は市バスが充実して電車も2路線街は活気があります (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実していて都心まで行くのに便利。スーパーや百貨店、飲食店も多く全てがそろう。治安がよく貧困層がいない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
建物面積93.95㎡（壁心）
土地面積88.53㎡（公簿）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府枚方市北中振1丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩6分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩19分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.1m 私道 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：ファースト住建

☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

LIFULL HOME'S 物件番号0144362-0014096

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(5)第49644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

9．不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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