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新築一戸建て八幡市八幡樋ノ口・第１・FirstTown・ 限定１区画3LDK / 3,090万円

  • ☆現地外観写真☆FirstTown☆南東角地☆限定１区画☆角地で開放感がある住宅☆土地30坪☆車２台(車種による)☆日当たり良好☆全居室6帖以上☆南面バルコニー☆網戸・１階雨戸シャッター装備☆

2日前 公開

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.9㎡(壁心)

築年数
新築
交通

京阪本線 淀駅 バス8分 藤和田下車 徒歩10分

  • 京阪本線 淀駅 徒歩34分
所在地
京都府八幡市八幡樋ノ口

問合せ先：9．不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

☆☆住宅ローン相談無料・住宅ローン多数実積あります☆☆より良いお家の購入をお手伝いします☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
89.9㎡(壁心)
備考
☆現地外観写真☆FirstTown☆南東角地☆限定１区画☆角地で開放感がある住宅☆土地30坪☆車２台(車種による)☆日当たり良好☆全居室6帖以上☆南面バルコニー☆網戸・１階雨戸シャッター装備☆
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • ☆角地で日当たり良好☆

周辺情報

学校

  • 京都市立美豆小学校(1,920m)
  • 久御山町立久御山中学校(1,970m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(1,670m)
  • ドラッグストア(3,880m)

その他施設

  • 総合病院(1,700m)
  • 公園(1,840m)
  • 銀行(1,700m)

周辺駅の口コミ

淀

  • いいね度：5点中5点の評価

    教育、生活環境が整った良い街に成長した。ターミナルにもアクセスが良く、大手企業の本社、工場があるほど社会基盤が整備されている点。史跡、自然環境も十分な点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいて、その時よりも買い物など便利になっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり生活に困らない。電車を使用すれば街に出られる。ただ、カラオケなどの娯楽施設がもう少し近くにあればより良い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積89.9㎡（壁心）
土地面積100.02㎡（公簿）
築年月

2025年7月（新築）

所在地

京都府八幡市八幡樋ノ口

交通
  • 京阪本線 淀駅 バス8分 藤和田下車 徒歩10分
  • 京阪本線 淀駅 徒歩34分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：ファースト住建

☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

LIFULL HOME'S 物件番号0144362-0014074

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(5)第49644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

9．不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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