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新築一戸建て枚方市渚東町・４期・LiveleGarden・ 限定１区画3LDK / 4,280万円

  • ☆現地外観写真☆LiveleGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「御殿山駅」徒歩15分☆土地32坪☆車２台OK☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆パントリー・WIC☆小・中学校まで徒歩９分圏内☆

1日前 公開

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.68㎡(壁心)

築年数
新築
交通

京阪本線 御殿山駅 徒歩15分

  • 京阪本線 牧野駅 徒歩24分

問合せ先：9．不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
103.68㎡(壁心)
備考
☆現地外観写真☆LiveleGarden☆長期優良住宅☆BELS☆「御殿山駅」徒歩15分☆土地32坪☆車２台OK☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆パントリー・WIC☆小・中学校まで徒歩９分圏内☆
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ☆前面道路4.7ｍ☆
  • ☆閑静な住宅街☆

周辺情報

学校

  • 枚方市立殿山第一小学校(630m)
  • 枚方市立第一中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(770m)
  • スーパー(1,290m)
  • ドラッグストア(1,150m)

その他施設

  • 総合病院(1,420m)
  • 公園(1,310m)
  • 銀行(1,130m)

周辺地図

大阪府枚方市渚東町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御殿山

  • いいね度：5点中4点の評価

    淀川河川敷公園やゴルフコースや色々な商業施設等々あり暮らしやすいです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でも田舎でもなく、治安も悪くない。国道が近くにありたいていの店がそろっている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんなお店が充実しているが、保育園は早いもの勝ちで早生まれは入りづらい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

牧野

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中学校は近いし、買い物する場所も充実してるけど、交通が不便な点がある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品や食料品などのお店が充実しているので、買い物しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    2016年以降に8回、NTT幹部と会食したと明らかにした。うち2回は、デジタル改革担当相に就任した昨年9月以降だったが、会費は割り勘で支払ったとして (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積103.68㎡（壁心）
土地面積107.52㎡（公簿）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府枚方市渚東町

交通
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩15分
  • 京阪本線 牧野駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.7m 公道 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：一建設株式会社

☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

LIFULL HOME'S 物件番号0144362-0014013

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(5)第49644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

9．不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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