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新築一戸建て12時間前 更新新築戸建　山形市南館西3LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/22

    2026年4月完成！

    無料

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR奥羽本線 山形駅 バス9分 富の中下車 徒歩12分

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    問合せ先：ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

    会社情報

    ポイント

    買い物も通勤もスムーズな南館西！利便性と住環境が調和した憧れの新築一戸建て。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    107.23㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン山形松栄店 690m
    • ヨークベニマル南館店 520m
    • 山形県立産業技術短期大学校 1220m
    • DCMホーマック南館店 700m
    • セブンイレブン山形富の中店 850m
    • 沼木温泉 辻ヶ花 1070m
    • ヤマザワ富の中店 1090m
    • キンダー南館こども園 1240m

    周辺情報

    学校

    • 南沼原小学校(1,034m)
    • 第十中学校(2,106m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(520m)

    その他施設

    • 山形県立産業技術短期大学校(1,220m)

    周辺地図

    山形県山形市南館西

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山形

    • いいね度：5点中5点の評価

      人間関係も治安も災害に関しても安心して生活できる。空気、食べ物、水が美味しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、四季折々の風情を感じることができる。食べ物が美味しい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夏の暑さと冬の雪は嫌だけどどうにもできないから。でも、スーパーは安いし、果物が美味しいし、暮らしやすい方だと思うから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積107.23㎡
    土地面積202.93㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    山形県山形市南館西

    交通
    • JR奥羽本線 山形駅 バス9分 富の中下車 徒歩12分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜☆おすすめポイント☆〜 　・買い物施設近く生活便利 　・高気密高断熱住宅、オール電化 　・リビングの一角に造り付けのカウンターデスクを完備

    LIFULL HOME'S 物件番号0144337-0000871
    自社管理番号4657879

    情報公開日：2026/03/29

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

    山形県山形市成沢西２丁目1番11号
    交通
    • JR奥羽本線 蔵王駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号山形県知事免許(2)第002671号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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