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新築一戸建て新築戸建　山形市南館西4LDK / 3,848万円

  • グレーとホワイトのツートンカラーが目を引く、スタイリッシュでモダンな外観デザインです。並列で最大3台まで駐車可能 なので、ご夫婦のお車はもちろん、来客時にも大活躍します！

3,848万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：105.3㎡土地面積：214.06㎡

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR奥羽本線 山形駅 3.7km

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m

土地権利

所有権

問合せ先：ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

会社情報

ポイント

南沼原小学校まで徒歩約8分で通学便利♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.3㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン山形鈴川3丁目店 280m
  • ツルハドラック山形鈴川店 340m
  • コープすずかわ 380m
  • おーばん山形東店 540m
  • ダイユーエイト山形花楯店 1090m
  • ウエルシア山形花楯店 750m
  • 業務スーパー大野目店 1120m

周辺情報

学校

  • 南沼原小学校(550m)
  • 第十中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • ダイユーエイト山形花楯店(1,090m)

周辺地図

山形県山形市南館西

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山形

  • いいね度：5点中5点の評価

    人間関係も治安も災害に関しても安心して生活できる。空気、食べ物、水が美味しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁は悪いが近くにはスーパーもあり夜遅くなっても安心して夜道を歩ける (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもないが、生活環境が総合的に整っていて、災害も無い街だから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,848万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.3㎡
土地面積214.06㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

山形県山形市南館西

交通
  • JR奥羽本線 山形駅 3.7km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影による中高層の建築物の制限

〜☆おすすめポイント☆〜 ◇寒冷地エアコン1台設置 ◇高い断熱性能と省エネ性を備えた長期優良住宅認定物件 ◇3台以上の駐車が可能 ◇スーパーまで徒歩約4分で買物便利

LIFULL HOME'S 物件番号0144337-0000838
自社管理番号4544862

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

山形県山形市成沢西２丁目1番11号
交通
  • JR奥羽本線 蔵王駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号山形県知事免許(2)第002671号
優良店認定

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,848万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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