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新築一戸建て新築戸建　山形市花楯4LDK / 2,690万円

  • 外構工事中。2026.4.23撮影

電話する無料

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：107.64㎡土地面積：224.1㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR奥羽本線 山形駅 バス20分 花楯町下車 徒歩5分

所在地
山形県山形市花楯1丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

会社情報

ポイント

全居室南西向きで、陽光がたっぷり差し込む明るい設計！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
◇シューズクローク付き玄関◇主寝室にウォークインクローゼット・サービスルーム付◇2階ホール収納あり
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ウエルシア山形花楯店 380m
  • コープすずかわ 520m
  • セブンイレブン山形花楯2丁目店 700m
  • ツルハドラック山形鈴川店 760m
  • セブンイレブン山形鈴川3丁目店 990m
  • おーばん山形東店 730m
  • ツルハドラック五十鈴店 820m
  • ダイユーエイト山形花楯店 1110m
  • ファミリーマート　山形銅町二丁目店 1150m

周辺情報

学校

  • 東小学校(700m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(520m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • ダイユーエイト山形花楯店(1,110m)

周辺地図

山形県山形市花楯1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山形

  • いいね度：5点中5点の評価

    みんなが挨拶したりフレンドリーで安心して暮らせて、車があればどこにでも行ける場所、徒歩圏内にもたくさんお店がある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はいろんなお店があって比較的なんでも揃うので便利だと思います。ただ車がないと不便なところと冬は雪の量がすごいので雪かきや車の運転がとても大変なのはマイナスです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅がそう遠くなく、歩いて行ける範囲内だし、通常の移動は車中心で移動できるし、買い物するお店も大型店が車で移動しやすい範囲内に点在しているので生活上の不便を感じないから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.64㎡
土地面積224.1㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

山形県山形市花楯1丁目

交通
  • JR奥羽本線 山形駅 バス20分 花楯町下車 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

農地法

〜☆おすすめポイント☆〜 ◇小中学校まで徒歩10分圏内で通学便利 ◇シューズクローク付き玄関 ◇主寝室にウォークインクローゼット・サービスルーム付 ◇2階ホール収納あり ◇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり買物便利

建築確認番号第R07SHC119789号
LIFULL HOME'S 物件番号0144337-0000835
自社管理番号4560206

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

山形県山形市成沢西２丁目1番11号
交通
  • JR奥羽本線 蔵王駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号山形県知事免許(2)第002671号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

営業時間
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