本鵠沼5丁目新築戸建 全2棟
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新築一戸建て
23時間前 更新本鵠沼5丁目新築戸建 全2棟3LDK / 6,780万円
1/9外観
6,780万円
3LDK/81.97㎡(壁心)
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩12分
- 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分
- 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩24分
- JR東海道本線 藤沢駅 徒歩24分
- 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩27分
- 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩28分
問合せ先：湘南FJ不動産株式会社
ポイント
2026年9月、本鵠沼に新築戸建て2棟が誕生予定。鵠沼海岸へは自転車圏内
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階)）
- 建物面積
- 81.97㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 9.93㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1号棟間取り
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 藤沢市立鵠沼小学校(461m)
- 藤沢市立鵠沼中学校(1,186m)
買い物
- コンビニ(683m)
- スーパー(692m)
- ドラッグストア(702m)
その他施設
- 公園(614m)
- 銀行(428m)
周辺地図
神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本鵠沼
いいね度：
街にブランド力があり、都市部と自然が程よくミックスされており、交通面での利便市が高いから (50代男性)
いいね度：
とりたててお勧めするようなことはありませんが、住みやすい、生活しやすい街だと思います。 (60代男性)
いいね度：
町全体が気取っていない。ラフな格好で買い物に行ける。住人の品が良い。 (50代男性)
藤沢本町
いいね度：
商業施設や交通関係が充実していて不便さを感じたことがないから。また自然も多く、ごちゃごちゃしていないので落ち着く。 (20代女性)
いいね度：
西には丹沢山塊、南には海があり、自然が多く生活する環境としてはかなり良い線行くと思う (60代男性)
いいね度：
観光地を抱えているので混雑が激しい地域も多いが、観光汚染されていない散歩道なども充実している。夜の繁華街を中心にやや治安に不安はある。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,780万円 支払い目安：19.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 81.97㎡（壁心） |
| 土地面積 | 102.18㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 5m 公道 間口7.9m ) ( 北東 5m 公道 間口9.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：有限会社 総武開発二級建築事務所 宅地造成工事規制区域 建築基準法22条区域、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、洪水浸水想定区 2026年9月、本鵠沼に新築戸建て2棟が誕生予定。鵠沼海岸へも自転車圏内で湘南ライフを満喫できる立地です。| 家族の会話が弾む16帖広々LDK | 1号棟：6.5帖の大型小屋裏階があり、季節物や趣味の道具をすっきり収納できます。| 2号棟：2階の2部屋にロフトがあり、キッチン横には食材備蓄に便利なパントリーを備え、収納力のある設計です |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確03995号 他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144334-0000927 |
| 自社管理番号 | sfj-75765336 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
湘南FJ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 お盆 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030350号 |
優良店認定について
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
湘南FJ不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始 お盆
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