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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　八田3丁目4LDK / 3,899万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【福岡市東区八田　1号棟】■八田小学校まで歩8分■全居室2面採光、風通しと陽当たりを考えた4LDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 価格更新

    3,899万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.21㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR香椎線 舞松原駅 徒歩11分

    • JR香椎線 土井駅 徒歩18分
    • JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩19分
    • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩26分
    • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩27分
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    会社情報

    ポイント

    ■八田小学校まで歩8分■全居室2面採光、風通しと陽当たりを考えた4LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.21㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【福岡市東区八田　1号棟】■八田小学校まで歩8分■全居室2面採光、風通しと陽当たりを考えた4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

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    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福岡市立　八田小学校 600m
    • エフコープ　舞松原店 130m
    • 【ディスカウントドラッグコスモス　八田店】営業時間：10:00～21:00。医薬品や化粧品だけでなく、食品、日用品、プライベートブランド『ON365』、『StandarDay』の商品も充実♪ 700m
    • 【セブンイレブン 福岡八田2丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 600m
    • さわらび保育園 260m
    • Terra地球こども園 400m
    • あかつき保育園 700m
    • だきしめ保育園 1000m
    • 福岡八田郵便局 280m
    • 福岡市立　多々良中央中学校 1100m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立　八田小学校(600m)
    • 福岡市立　多々良中央中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • さわらび保育園(260m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区八田3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
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    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    舞松原

    • いいね度：5点中5点の評価

      海にも山にも近く、大都市ながらコンパクトな感じで生活しやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩１０ブロック以内で乗れるバス停が3箇所あり、jrもある買い物も運動がてらの距離に複数ある。公園も近くにあり、自然が少しだか残っているから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道の幅が狭く、坂道と段差があるので、ベビーカーや車椅子の利用がしにくい。 (60代女性)

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    土井

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在の住居は小学校も中学校も徒歩数分の近さなのでその点は満足しているし通勤にも便利であるが、本来はもっと田舎の広々としたところに住みたいという欲求もあるので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を遊ばせやすい公園もあるし、少し出れば都会に行けるので飽きはこないと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海にも山にも近く、大都市ながらコンパクトな感じで生活しやすい (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.21㎡
    土地面積122.14㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市東区八田3丁目

    交通
    • JR香椎線 舞松原駅 徒歩11分
    • JR香椎線 土井駅 徒歩18分
    • JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩19分
    • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩26分
    • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 4m 公道 位置指定 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高さ最低限度有・日影制限有・法22条区域

    「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

    建築確認番号第R08SHC101854号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144330-0003082
    自社管理番号4743817

    情報公開日：2026/06/27（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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    ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜
    免許番号福岡県知事(03)第017926号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。

    「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

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    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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