新築戸建 美和台5丁目
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 美和台5丁目4LDK / 4,588万円
1/31■美和台小学校まで歩10分■駐車スペースは3台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。
4,588万円
4LDK/105.72㎡
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩9分
- JR香椎線 和白駅 バス12分 西鉄三苫駅下車 徒歩9分
- 西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩23分
- JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩24分
問合せ先：ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
ポイント
■美和台小学校まで歩10分■駐車スペースは3台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.72㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■美和台小学校まで歩10分■駐車スペースは3台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市立 美和台小学校 750m
- 福岡市立 和白丘中学校 1600m
- ツルタみとま幼稚園 300m
- 美和台幼稚園 650m
- 静ヶ丘保育園 700m
- マルショク三苫店 1100m
- 福岡銀行 美和台支店 1200m
- ドラッグストアコスモス 三苫店 1200m
- セブン-イレブン 福岡三苫3丁目店 1300m
- 三苫駅 700m
周辺情報
学校
- 福岡市立 美和台小学校(750m)
- 福岡市立 和白丘中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(1,300m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 銀行(1,200m)
- ツルタみとま幼稚園(300m)
周辺地図
福岡県福岡市東区美和台5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三苫
いいね度：
交通の便はあまり良くないですが 20分ほど歩けば JR 西鉄バス 電車があり スーパーやドラッグストア コンビニもたくさんあり 買い物は便利 小学校 中学校もあり 子供たちの元気な声が聞こえます (50代女性)
いいね度：
買い物や病院なども徒歩圏内にあり、西鉄電車やバスなども通っている為に交通の便も良い。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、病院など充実している。飲食店もファミレスから唐揚げ屋さんまであるので便利がよい。 (50代男性)
和白
いいね度：
近くに大型商業施設や海などがあるので、ちょうどいいバランスだと思います。 (30代女性)
いいね度：
家の前に建物がないし道路なので今後 建つ予定もないと思う。中学校が前にあるが交通量が少ない。 (50代女性)
いいね度：
住めば都で、博多や天神に行くにもまあ、40分くらいでいくから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,588万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.72㎡ |
| 土地面積 | 185.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144330-0002981 |
| 自社管理番号 | 4707522 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 福岡県福岡市東区雁の巣1丁目39-26の南側
- 交通
- JR香椎線「雁ノ巣」駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第017926号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,588万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■美和台小学校まで歩10分■駐車スペースは3台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光がやわらかく広がるLDK。朝は明るく、夕方はあたたかな色に染まる。一日の移ろいを、家の中で感じられます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 昼の光が心地よく満ちるリビング。都市の喧騒から切り離された、静かで明るいプライベート空間です。
3/10
- リビング/ダイニング
- LDKはひとつながりの空間。リビング・ダイニング・キッチンが視界に入るから、家族がバラバラにいても、なんとなくそばにいられます。
4/10
- リビング/ダイニング
- ビングの吹抜は、天井の高さが生み出す開放感。光が上から差し込んで、やわらかい空間に。
5/10
- 寝室
- 家族が増えても、荷物が増えても、対応できる広さの主寝室。ライフステージが変わっても、長く使い続けられる空間です。
6/10
- 寝室
- 寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。
7/10
- 子供部屋
- 子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。
8/10
- 子供部屋
- 今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。
9/10
- 玄関
- 家の第一印象をつくる玄関。広めのたたきと収納がしっかりあると、いつでも来客を迎えられる玄関をキープできます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ■美和台小学校まで歩10分■駐車スペースは3台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。
2/3
- 外観
- ■美和台小学校まで歩10分■駐車スペースは3台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。
3/3
- バルコニー
- 広めのバルコニーは、洗濯スペースとしてだけでなく、朝のコーヒーを飲む場所や、夜風にあたる場所にもなります。
設備
1/7
- キッチン
- 使いやすさを突き詰めたシステムキッチン。レンジ下・カウンター下のスライド収納には調理器具も調味料もすっきり収まり、料理の段取りがスムーズになります。
2/7
- キッチン
- 乾燥まで自動でできるから、食器棚にそのまま戻すだけ。毎日のルーティンがなめらかになります。
3/7
- 浴室
- お風呂の時間は、家族がいちばんリラックスできるひととき。デザイン性の高い浴槽が、毎日のバスタイムを少し特別にしてくれます。
4/7
- 浴室
- 雨の日の洗濯物も、浴室乾燥機があれば安心です。花粉の季節や急な天候の変化にも対応できて、毎日の家事がひとつ楽になります。
5/7
- 洗面
- 毎朝使う場所だから、使いやすさはとても大切。鏡の大きさ、収納の深さ、水栓の高さ??細かいところまで気が配られた洗面台です。
6/7
- 洗面
- 洗面まわりをいつも整えておきたい方に。収納スペースがしっかりあるから、必要なものを隠しながら、使いたいときにすぐ取り出せます。
7/7
- 駐車場
- 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる3台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 福岡市立 美和台小学校 750m
2/10
- 周辺
- 福岡市立 和白丘中学校 1600m
3/10
- 周辺
- ツルタみとま幼稚園 300m
4/10
- 周辺
- 美和台幼稚園 650m
5/10
- 周辺
- 静ヶ丘保育園 700m
6/10
- 周辺
- マルショク三苫店 1100m
7/10
- 周辺
- 福岡銀行 美和台支店 1200m
8/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 三苫店 1200m
9/10
- 周辺
- セブン-イレブン 福岡三苫3丁目店 1300m
10/10
- 周辺
- 三苫駅 700m