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新築一戸建て新築戸建　香住ヶ丘4丁目4LDK / 3,598万円

  • 【福岡市東区香住ヶ丘】■和白丘小学校まで歩11分■JR唐原駅まで歩10分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：90.44㎡土地面積：127.96㎡
築年数
2026年3月(新築)
交通

西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩10分

  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩14分
  • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分
  • JR香椎線 和白駅 徒歩24分
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

会社情報

ポイント

■和白丘小学校まで歩11分■家族が集まるリビングがおうちの真ん中。2階へ上がる階段はリビングを通って。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
90.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【福岡市東区香住ヶ丘】■和白丘小学校まで歩11分■家族が集まるリビングがおうち真ん中。2階へ上がる階段はリビングを通って。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約21.9万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 唐の原駅 750m
  • 西鉄貝塚線　香椎花園前駅 900m
  • 香住ヶ丘コスモス保育園 350m
  • 福岡市立香住丘小学校 850m
  • 西鉄ストア にしてつストア香椎花園店 900m
  • 福岡市立香椎第二中学校 1500m

周辺情報

学校

  • 福岡市立香住丘小学校(850m)
  • 福岡市立香椎第二中学校(1,500m)

買い物

  • スーパー(900m)

その他施設

  • 唐の原駅(750m)

周辺地図

福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

唐の原

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えば、本屋やパン屋、レンタルショップなどがほしかったりするが、生活をする上での必要なものは揃うので概ね満足していると言える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が多く利用でき、スーパーもコンビニも近くにたくさんあって生活には便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    蚊もなく不可もなく、暮らしていくために必要なものは揃っているから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

九産大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで鳥のさえずりが聞こえたりする反面、電車の駅が近くにないなど不便な点もあるから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街ではないが、買い物をするのに遠出をしなくてよいし、一応電車、バスも走っているので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや電車などの公共交通機関は夜遅くまであるので不便には感じない。20分程度で博多に出ることができる。大学も近くにあるため、通いやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積90.44㎡
土地面積127.96㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目

交通
  • 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩14分
  • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分
  • JR香椎線 和白駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

LIFULL HOME'S 物件番号0144330-0002816
自社管理番号4632487

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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西鉄貝塚線 唐の原駅駅 徒歩10分
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住所
福岡県福岡市東区唐原４丁目
交通
西鉄貝塚線 唐の原駅駅 徒歩11分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
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  • 8 /8
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ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜
免許番号福岡県知事(03)第017926号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

松本

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 損害保険募集人

私自身も自宅の購入・売却、住み替えを経験しました。

「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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定休日
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  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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