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新築一戸建て新築戸建　諸岡3丁目4LDK / 5,990万円

  • 【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（12月22日撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.43㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分

  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分
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問合せ先：ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

会社情報

ポイント

宮竹小学校まで歩7分＆家族が集まるリビングは、床暖房のある22.8帖。ゆとりある広さがオススメ♪【最短2分で予約完了。見学予約は青色のボタンから！】

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.43㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【福岡市博多区諸岡　新築戸建】宮竹小学校まで歩7分＆家族が集まるリビングは、床暖房のある22.8帖。ゆとりある広さがオススメ♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 水道その他
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立宮竹小学校 550m
  • 福岡市立　那珂中学校 1300m
  • 業務用食品スーパー はかた新鮮市場 諸岡店 400m
  • 明治屋ジャンボ市　諸岡店 400m
  • ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店 400m
  • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 500m
  • 【HAKATA ミスト】様々なテナントが揃うショッピングモール。ファミリーレストランやファッション、朝活派にオススメの24時間利用できるスポーツジムがあるのも嬉しいポイントです♪ 400m
  • 五十川保育園 400m
  • 淡水幼稚園 550m
  • 【ららぽーと福岡】ゲームセンターや映画館、生活雑貨のお店、レストランやカフェも多数揃い、休日に一日中楽しめるスポットです。ベビーエリアもありお子様連れのママでも安心です♪ 750m

周辺情報

学校

  • 福岡市立宮竹小学校(550m)
  • 福岡市立　那珂中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • HAKATA ミスト(400m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区諸岡3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

笹原

  • いいね度：5点中4点の評価

    博多駅、福岡空港にも近く、バス、ＪR、西鉄電車も徒歩園内で便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代が多く、公園が沢山あって遊びに連れて行きやすいし、買い物もしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず都会すぎずちょうどいい。交通機関も充実している。安くて美味しい飲食店が多い。物件や駐車場が安い。 (30代女性)

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井尻

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに河原があり、春には花見スポットで多くの人で賑わうし、普段はジョギングやウォーキング、犬の散歩などで地域の人が多く利用している。個人的には癒しスポットでとても気に入っています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便（バス・西鉄・ＪＲ）が良いことと、買い物がしやすい。病院がたくさんある。生活に必要なお店がそろっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活がしやすくて、子育てもしやすく、バスや電車などの公共の交通機関も使いやすく、都市高速の入り口も近いので、遠出して出掛けるにも便利なところです。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.43㎡
土地面積109.56㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

福岡県福岡市博多区諸岡3丁目

交通
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様仲介
備考

高度地区・文化財保護法・宅地造成工事規制区域

「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

建築確認番号第R07SHC119538号
LIFULL HOME'S 物件番号0144330-0002535
自社管理番号4483629

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜
免許番号福岡県知事(03)第017926号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。

「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 まずはお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番