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新築一戸建て新築戸建 南八幡町1丁目3LDK / 4,580万円

  • 【福岡市博多区南八幡町　1号棟】JR南福岡駅＆西鉄雑餉隈駅のWアクセス

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.28㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分

  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩26分
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問合せ先：ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

会社情報

ポイント

【最短2分で予約完了。見学予約は青色のボタンから！】JR南福岡駅＆西鉄雑餉隈駅のWアクセス＆三筑小学校まで歩6分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.28㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
【福岡市博多区南八幡町　1号棟】JR南福岡駅＆西鉄雑餉隈駅のWアクセス
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【JR 南福岡駅】博多駅まで電車で10分。駅ビル内には24時間営業のスーパーや100円ショップ、薬局など便利な施設が充実しています。 700m
  • 【西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅】天神まで乗り換えなしで約14分。 800m
  • 福岡市立　三筑小学校 450m
  • 福岡市立　三筑中学校 650m
  • マルキョウ 雑餉隈店 750m
  • 【セブンイレブン 博多相生町2丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 350m
  • 業務スーパー 南福岡店 850m
  • 【ディスカウントドラッグコスモス 三筑店】営業時間：10:00～21:00。医薬品や化粧品だけでなく、食品、日用品、プライベートブランド『ON365』、『StandarDay』の商品も充実♪ 900m
  • 正光寺ひかり幼稚園 450m
  • 南福岡保育園 500m

周辺情報

学校

  • 福岡市立　三筑小学校(450m)
  • 福岡市立　三筑中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • JR 南福岡駅(700m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南福岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    高年齢者でも、安心して生活できる環境が整備されていると思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに川が流れ散歩コースもあり、飛行場や天神や博多駅も近い。24時間スーパーやスーパー、コンビニが近くにあるので生活しやすい。少し足を延ばすだけで、自然に触れられる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路・都市高速道路がありバスの便も良い。幹線道路沿いには多いとは言えないが、食事処・病院・大型電気店・スーパー・コンビニがある。 (50代男性)

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雑餉隈

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が住んでいる街は、大都市のベッドタウンであり、比較的ファミリー層や独身のひとたちでも住みやすい。古くから住んでいるお年寄りも多く住んでおり、若者と共存して住んでいる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に八百屋、スーパー、ドラッグストアがあって買い物が楽しく、バス停は目の前で近くにお気に入りの居酒屋もあって人を呼ぶ時にも便利。都会すぎない所も落ち着く。保育園、小児科も近くて子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てにおいての環境は整っていると感じる。歴史がある部分と新しく開発された部分がうまく調和しているように感じる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.28㎡
土地面積75.29㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年11月（新築）

所在地

福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目

交通
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩26分
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 7.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

LIFULL HOME'S 物件番号0144330-0002507
自社管理番号4352487

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜
免許番号福岡県知事(03)第017926号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】 ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。 というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。 必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。 しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討していませんか？

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番