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新築一戸建て12時間前 更新LFB新築住宅 仁井令5-54LDK / 2,998万円

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    外観

    電話する無料

    1日前 公開

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 防府駅 徒歩33分

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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　防府駅前　株式会社田村ビルズ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 耐震基準適合証明書
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 晒石公園 400m
    • セブンイレブン防府田島店食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね！ 630m
    • ローソン防府新田西店食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね！ 1040m
    • 防府新田郵便局 900m
    • ダイレックス桑山店営業時間：9:00～22:00 1050m
    • ドラッグストアモリ防府桑南店 990m
    • アルク三田尻店24時間営業です。必要なものをいつでも買いに行けます。 1360m
    • SSS防府スイミングスクール 1180m

    周辺情報

    学校

    • 華浦小学校(1,060m)
    • 桑山中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 防府新田郵便局(900m)

    周辺地図

    山口県防府市大字仁井令

    ハザード情報

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    なし
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    5.0m～
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    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    防府

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がある場所にはあるが、その場所から離れてしまうととても不便になる。なので車は必須な地域ですが、それ故に高齢者マークの車が多く危なく感じる事も多いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに保育園や幼稚園、小学校がありファミリー層が住みやすい地域。近くに商業施設もあるので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい、地域の人達が挨拶を返してくれるので、防犯にも繋がると思う、自然が多い、ショッピングには困る、車がないと不便、公共の交通機関が少ない、夜は街灯が少ない、大抵のお店は早く閉まる (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積104.33㎡
    土地面積190.59㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    山口県防府市大字仁井令

    交通
    • JR山陽本線 防府駅 徒歩33分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様一般媒介
    備考

    文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    建築確認番号第HPO3確-0000102号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144311-0001350
    自社管理番号4771989

    情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　防府駅前　株式会社田村ビルズ

    山口県防府市駅南町1-31
    交通
    • JR山陽本線 防府駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日／第1以外木曜日／年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009501号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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