新築一戸建て
7時間前 更新静岡市葵区秋山町 2期4LDK / 4,199万円
1/21効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 111.96㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
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- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】いさみ保育園まで802ｍ
- 【幼稚園】リリー幼稚園まで623ｍ
- 【小学校】静岡市立井宮北小学校まで613ｍ
- 【中学校】籠上中学校まで1724ｍ
- 【総合病院】まつとみクリニックまで1485ｍ
- 【内科】安達内科・循環器科まで844ｍ
- 【小児科】昭府小児科クリニックまで977ｍ
- 【外科】ふるかわ北安東クリニックまで3143ｍ
- 【皮膚科】まつだクリニックまで3116ｍ
- 【スーパー】しずてつストア いろは店まで357ｍ
- 【ディスカウントショップ】エスポット 静岡千代田店まで4715ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 静岡新伝馬店まで619ｍ
- 【信用金庫】静清信用金庫伝馬町新田支店まで816ｍ
- 【郵便局】静岡秋山郵便局まで741ｍ
- 【警察】静岡中央警察署 昭府交番まで1212ｍ
- 【消防署】葵消防署平和出張所まで1923ｍ
- 【市役所・区役所】静岡市役所 保健福祉施設 子育て支援センター服織まで5716ｍ
- 【駅】静岡駅まで4829ｍ
周辺情報
学校
- 静岡市立井宮北小学校(613m)
- 籠上中学校(1,724m)
買い物
- コンビニ(619m)
- スーパー(357m)
- 商店街(4,715m)
- ドラッグストア(421m)
その他施設
- 総合病院(1,485m)
- いさみ保育園(802m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区秋山町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新静岡
いいね度：
交通の便が良く、小中学校が近くにあるので高齢者ばかりの街とは感じにくい (60代男性)
いいね度：
適度に田舎で適度に都会。大都会に比べると選択肢は限られるが、特段の不便さはない。 (50代男性)
いいね度：
バスは本数が少ないけど、自転車で街まで15分。歩ける距離にスーパーはある。津波の警戒区域ではないけど、川が氾濫したら一階は水没。学校が近くて活気があるけど、庭の果実を小学生に勝手に取られる (40代女性)
日吉町
いいね度：
新幹線の停車駅や市役所などにも自転車で行け、生活の利便性が高い (60代男性)
いいね度：
山や河が近く、適度な自然環境が有り、国道バイパスや高速道路へのアクセスもしやすく、其にともない外食店舗や商業施設も充実している。 (60代男性)
いいね度：
歩いても自転車でもすぐに駅や繁華街へ行ける新幹線にすぐ乗れる飲食店が多くある (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.96㎡（壁心） |
| 土地面積 | 158.27㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区秋山町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 間口8.8m ) ( 東 5.9m 公道 間口12.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100548号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0010079 |
| 自社管理番号 | 334217 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/01
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- 静岡県静岡市葵区古庄6丁目
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【保育園】いさみ保育園まで802ｍ
2/18
- 周辺
- 【幼稚園】リリー幼稚園まで623ｍ
3/18
- 周辺
- 【小学校】静岡市立井宮北小学校まで613ｍ
4/18
- 周辺
- 【中学校】籠上中学校まで1724ｍ
5/18
- 周辺
- 【総合病院】まつとみクリニックまで1485ｍ
6/18
- 周辺
- 【内科】安達内科・循環器科まで844ｍ
7/18
- 周辺
- 【小児科】昭府小児科クリニックまで977ｍ
8/18
- 周辺
- 【外科】ふるかわ北安東クリニックまで3143ｍ
9/18
- 周辺
- 【皮膚科】まつだクリニックまで3116ｍ
10/18
- 周辺
- 【スーパー】しずてつストア いろは店まで357ｍ
11/18
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】エスポット 静岡千代田店まで4715ｍ
12/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 静岡新伝馬店まで619ｍ
13/18
- 周辺
- 【信用金庫】静清信用金庫伝馬町新田支店まで816ｍ
14/18
- 周辺
- 【郵便局】静岡秋山郵便局まで741ｍ
15/18
- 周辺
- 【警察】静岡中央警察署 昭府交番まで1212ｍ
16/18
- 周辺
- 【消防署】葵消防署平和出張所まで1923ｍ
17/18
- 周辺
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18/18
- 周辺
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その他
1/2
- その他
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2/2
- その他
- 区画図です