新築一戸建て
2日前 更新静岡市葵区瀬名中央4丁目 1号棟4LDK / 3,890万円
1/31物件の外観です
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
- 建物面積
- 105.57㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
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- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 静岡市立西奈南小学校(1,518m)
- 静岡市立西奈中学校(500m)
買い物
- コンビニ(209m)
- スーパー(355m)
- ドラッグストア(185m)
その他施設
- 総合病院(842m)
- 銀行(282m)
- あゆみ保育園(389m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
草薙
いいね度：
スーパーやコンビニがあり買い物には困らない点、また吉野家などの外食ができるお店が近くにある点、静岡駅からは少し遠いが交通の便が良い点 (40代女性)
いいね度：
市街地であるが生活に必要な商業施設が多く、公共交通機関も「比較的充実している。徒歩で街に出かけることは難しいが、車で20分〜30分で市の中心に行くことできるので良いと思う。 (60代男性)
いいね度：
自然豊かで騒がしくなく、それでいてスーパーやコンビニなども近くにあるため過ごしやすい。しかし街や駅までが遠いため。 (20代女性)
県立美術館前
いいね度：
スーパーや100円ショップなど普段の買い物をする便利。山が割と近いので自然が豊か。近所は庭付き一軒家が多いので、窓越しの人の目を気にしないで済む。治安も割と良い方だと思う。 (50代女性)
いいね度：
朝は鳥のさえずりで目覚め、夜は雑音が少なくよく眠れる。気持ちが穏やかでいられる。 (50代女性)
いいね度：
住みやすく、生活に困ることがないから。適度な都会感でちょうど良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.57㎡（壁心） |
| 土地面積 | 136.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口9.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★ |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-52783号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0009997 |
| 自社管理番号 | 333711 |
情報公開日：2026/08/14（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
磐田市の家・土地の売却相談は富士ヶ丘サービスへ。住み替えから相続・空き家まで対応。無料の「実家カルテ」で価格の目安と確認事項を整理し、PDFでお届けします。購入相談も承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高岸元気
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます
荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届けられるので、外出や入浴など私生活中に配達時間を気にする必要はありません。来訪者の顔が見えるＴＶインターホン付き。銀行だけでなく住宅金融支援機構も使うことが可能です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。価格3890万円のお住まいはこちらです。建物面積は105．57平米となっており広さも十分ではないでしょうか。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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富士ヶ丘サービス株式会社
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングです
2/8
- 寝室
- 落ち着いて過ごせる寝室です
3/8
- 子供部屋
- 子供部屋としても使える洋室です
4/8
- 洋室
- リビングの隣にある洋室です
5/8
- 洋室
- 収納もある洋室です
6/8
- 玄関
- 収納もある玄関です
7/8
- 玄関
- 玄関にあるシューズクロークです
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 物件の外観です
2/3
- バルコニー
- 陽当たり良好なバルコニーです
3/3
- エントランス
- エントランスです
設備
1/6
- キッチン
- 広々としていてお料理がしやすいキッチンです
2/6
- キッチン
- キッチン正面です
3/6
- 浴室
- ゆったりくつろげるお風呂です
4/6
- トイレ
- 1Fトイレです 2Fにも同タイプのトイレがあります
5/6
- 洗面
- 朝の身支度に便利な独立洗面台です
6/6
- 駐車場
- 車種により2台駐車可能です
その他
1/13
- その他
- 1号棟の区画図です
2/13
- その他
- 前面道路含む現地写真です
3/13
- その他
- 3口コンロがあります
4/13
- その他
- 物件からの展望です
5/13
- その他
- ダイニングです
6/13
- その他
- リビングダイニングです
7/13
- その他
- 脱衣場です
8/13
- その他
- 洗濯機置き場です
9/13
- その他
- 収納豊富なウォークインクローゼット
10/13
- その他
- 来客の際、顔が見えて安心です
11/13
- その他
- リビングからも操作ができて便利です
12/13
- その他
- 浴室乾燥暖房機がついています
13/13
- その他
- 庭です