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新築一戸建て2日前 更新浜松市中央区佐藤2丁目4LDK / 3,980万円

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    効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.46㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    遠州鉄道 八幡駅 徒歩21分

    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    96.46㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【中学校】浜松修学舎中学校・高等学校まで821ｍ
    • 【小児科】白井医院まで2612ｍ
    • 【外科】賛天堂外科医院まで385ｍ
    • 【整形外科】加藤整形外科医院まで239ｍ
    • 【胃腸科】医療法人松田病院まで5654ｍ
    • 【神経科・精神科】安川内科クリニックまで1238ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　浜松領家店まで1336ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　浜松相生店まで384ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松天神町店まで170ｍ
    • 【銀行】JAとぴあ浜松蒲支店まで384ｍ
    • 【駅】八幡(静岡県)まで1855ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立佐藤小学校(640m)
    • 浜松修学舎中学校・高等学校(821m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(384m)
    • ドラッグストア(1,016m)

    その他施設

    • 総合病院(992m)
    • 銀行(384m)
    • 三澤クリニック(170m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区佐藤2丁目

    ハザード情報

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    なし
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    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物、病院などには困らないが、公園が遠いし道路が狭かったりでベビーカーの移動は不便である。子育て中の家族にはチョット不便に感じる事が多いと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通の便が良く、主要な道路があり、通勤や通学、移動には便利な場所である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、外食するのに、比較的便利。病院、市役所、公園も比較的近い。 (50代男性)

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    遠州病院

    • いいね度：5点中4点の評価

      浜松の中では、普通の公立学校でも、平均学力が高いから。子供達の通う学校に、変に荒れている子供はいない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒がしい祭には閉口するのでマイナス。図書館が利用しやすい、公園でくつろげるのでプラス。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や深夜バスがあり、旅行しやすい。しかし、坂が多いので自転車での移動は不便である。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積96.46㎡（壁心）
    土地面積111.92㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区佐藤2丁目

    交通
    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩21分
    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 32m 公道 間口11.5m ) ( 南 7.5m 公道 間口9.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率90%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

    建築確認番号第KS126-0420-59636号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009986
    自社管理番号333693

    情報公開日：2026/08/13（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    富士ヶ丘サービス株式会社

    静岡県磐田市見付5789-1
    交通
    • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日・日曜日（予約制）
    免許番号静岡県知事(02)第014083号
    オンライン相談可

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    高岸元気

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

    来訪者の顔が確認できる、安心のＴＶインターホン付きです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。建物面積96．46平方メートルですので快適な生活ができます。価格3980万円のお住まいはこちらです。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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