磐田市松本 1号棟
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新築一戸建て
3日前 更新磐田市松本 1号棟4LDK / 3,480万円
1/22現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！
3,480万円
4LDK/106.2㎡(壁心)
JR東海道本線 豊田町駅 3.2km
- JR東海道本線 天竜川駅 5km
問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社
ポイント
＼ギフトカードをプレゼント／ 新築住宅のご契約をされるすべての方が対象です。 ※友達紹介で5万円分のギフトカードをプレゼント
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 106.2㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
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- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】めいわ竜洋保育園まで1553ｍ
- 【幼稚園】竜洋幼稚園まで1637ｍ
- 【小学校】磐田市立竜洋北小学校まで586ｍ
- 【中学校】磐田市立竜洋中学校まで2216ｍ
- 【総合病院】おおつ内科・小児科まで925ｍ
- 【内科】山崎医院まで2310ｍ
- 【小児科】ますいこどもクリニックまで3436ｍ
- 【外科】せきおか整形外科まで2902ｍ
- 【整形外科】杉山整形外科医院まで1951ｍ
- 【皮膚科】サイトウクリニックまで602ｍ
- 【スーパー】フードマーケットマム 竜洋店まで1318ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 磐田高木店まで511ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 豊田町店まで2888ｍ
- 【銀行】JA遠州中央磐田南支店まで1881ｍ
- 【郵便局】十束簡易郵便局まで514ｍ
- 【図書館】磐田市立竜洋図書館まで1796ｍ
- 【消防署】磐田市消防署 竜洋分遣所まで2605ｍ
- 【駅】豊田町駅まで2963ｍ
- 【公園】竜洋十束公園まで1176ｍ
周辺情報
学校
- 磐田市立竜洋北小学校(586m)
- 磐田市立竜洋中学校(2,216m)
買い物
- コンビニ(511m)
- スーパー(1,318m)
- ドラッグストア(2,888m)
その他施設
- 総合病院(925m)
- 公園(1,176m)
- 銀行(1,881m)
- めいわ竜洋保育園(1,553m)
周辺地図
静岡県磐田市松本
ハザード情報
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
豊田町
いいね度：
スーパーや薬局、コンビニといった日々の生活に必要なお店が徒歩圏内にあり、生活するのが非常に便利。駅にもそれなりに近いので移動もしやすい。おしゃれな並木道やお店はないのが残念 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、近所の人とも親しげに話し合え、お互いに助け合いる良い環境が整っています。 (60代男性)
いいね度：
JR駅の周囲に大型スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり生活するには便利であるが、郊外は田んぼの広がる田舎であるため。 (60代男性)
天竜川
いいね度：
交通はある程度発達しているし、買い物に行くにも不便がない。子育てもしやすく、保育園や幼稚園も整っている。ペットも飼いやすく、散歩もしやすい。 (60代男性)
いいね度：
もう少し、バスの本数を増やす等、街中にでる交通手段が充実しているともっと住みやすいと思う (40代女性)
いいね度：
とても便利ではないけど、特に不便なこともないのでまあ満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 189.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県磐田市松本 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109270号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0009908 |
| 自社管理番号 | 331750 |
情報公開日：2026/07/27（57日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- JR東海道本線「磐田」駅 徒歩56分 車で11分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高岸元気
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます
税制面で家庭に優しくエコ性能で地球にも優しい長期優良住宅です。訪問者をカメラで確認できるＴＶインターホン設置済み。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。ご好評の3480万円の物件で、充実した生活をおくりましょう。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。建物面積106．2平米の物件は住み心地が良いと評判です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
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外観
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- 現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【保育園】めいわ竜洋保育園まで1553ｍ
2/19
- 周辺
- 【幼稚園】竜洋幼稚園まで1637ｍ
3/19
- 周辺
- 【小学校】磐田市立竜洋北小学校まで586ｍ
4/19
- 周辺
- 【中学校】磐田市立竜洋中学校まで2216ｍ
5/19
- 周辺
- 【総合病院】おおつ内科・小児科まで925ｍ
6/19
- 周辺
- 【内科】山崎医院まで2310ｍ
7/19
- 周辺
- 【小児科】ますいこどもクリニックまで3436ｍ
8/19
- 周辺
- 【外科】せきおか整形外科まで2902ｍ
9/19
- 周辺
- 【整形外科】杉山整形外科医院まで1951ｍ
10/19
- 周辺
- 【皮膚科】サイトウクリニックまで602ｍ
11/19
- 周辺
- 【スーパー】フードマーケットマム 竜洋店まで1318ｍ
12/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 磐田高木店まで511ｍ
13/19
- 周辺
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14/19
- 周辺
- 【銀行】JA遠州中央磐田南支店まで1881ｍ
15/19
- 周辺
- 【郵便局】十束簡易郵便局まで514ｍ
16/19
- 周辺
- 【図書館】磐田市立竜洋図書館まで1796ｍ
17/19
- 周辺
- 【消防署】磐田市消防署 竜洋分遣所まで2605ｍ
18/19
- 周辺
- 【駅】豊田町駅まで2963ｍ
19/19
- 周辺
- 【公園】竜洋十束公園まで1176ｍ
その他
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