新築一戸建て
2日前 更新沼津市西熊堂 3期 4号棟4LDK / 3,080万円
1/20現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 96.39㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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内観外観
内観・外観画像
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
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- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
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室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】いずみ保育園まで458ｍ
- 【幼稚園】沼津学園第一幼稚園まで1182ｍ
- 【小学校】沼津市立金岡小学校まで648ｍ
- 【中学校】沼津市立金岡中学校まで1359ｍ
- 【総合病院】フジ高砂クリニックまで1124ｍ
- 【内科】あそうクリニックまで725ｍ
- 【小児科】杉谷小児科医院まで574ｍ
- 【外科】大沢ハートクリニックまで955ｍ
- 【整形外科】中山皮膚科・形成外科まで687ｍ
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 ららぽーと沼津店まで1993ｍ
- 【スーパー】金岡産直市まで246ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 沼津熊堂店まで450ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 沼津東熊堂店まで500ｍ
- 【銀行】JAなんすん金岡支店まで250ｍ
- 【郵便局】沼津花園郵便局まで1328ｍ
- 【警察】沼津警察署 金岡交番まで321ｍ
- 【駅】大岡まで2909ｍ
周辺情報
学校
- 沼津市立金岡小学校(648m)
- 沼津市立金岡中学校(1,359m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(246m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(1,124m)
- 銀行(250m)
- いずみ保育園(458m)
周辺地図
静岡県沼津市西熊堂
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大岡
いいね度：
自然に恵まれ静かな環境。車や自転車で移動すれば、買い物には困らない (60代女性)
いいね度：
田舎であはあるが 高台のため街の夜景が以外とキレイなことと 空がひろい緑も多いので ペットや子供たちの散歩もしやすい 幹線道路が近いが非常に静かである (60代女性)
いいね度：
車があれば買い物、レジャーなど出かけやすく、海が近いところも魅力 (50代女性)
沼津
いいね度：
交通の便や生活に対しては不便はないが、もっと徒歩圏内にも色々あると嬉しい。 (40代女性)
いいね度：
買い物が便利で騒音など無く、暮らしやすい。車が無いと移動が少し不便。 (60代女性)
いいね度：
住み初めて１年半くらいしか経って居ないので、まだ知らない事が多い。これからも知って行きたいと思い「どちらかといえば満足」を選択しました。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 96.39㎡（壁心） |
| 土地面積 | 241.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 静岡県沼津市西熊堂 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 7.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125949号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0009880 |
| 自社管理番号 | 324888 |
情報公開日：2026/07/18（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/30（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高岸元気
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらの建物は一般的な構造物よりも高い耐震性を誇っております。システムキッチン付きの物件です。使い勝手の良い空間のある3080万円の物件はコチラです。訪問者をカメラで確認できるＴＶインターホン設置済み。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。建物面積が96．39平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
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- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
外観
1/1
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- 現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】いずみ保育園まで458ｍ
2/17
- 周辺
- 【幼稚園】沼津学園第一幼稚園まで1182ｍ
3/17
- 周辺
- 【小学校】沼津市立金岡小学校まで648ｍ
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- 周辺
- 【中学校】沼津市立金岡中学校まで1359ｍ
5/17
- 周辺
- 【総合病院】フジ高砂クリニックまで1124ｍ
6/17
- 周辺
- 【内科】あそうクリニックまで725ｍ
7/17
- 周辺
- 【小児科】杉谷小児科医院まで574ｍ
8/17
- 周辺
- 【外科】大沢ハートクリニックまで955ｍ
9/17
- 周辺
- 【整形外科】中山皮膚科・形成外科まで687ｍ
10/17
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 ららぽーと沼津店まで1993ｍ
11/17
- 周辺
- 【スーパー】金岡産直市まで246ｍ
12/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 沼津熊堂店まで450ｍ
13/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 沼津東熊堂店まで500ｍ
14/17
- 周辺
- 【銀行】JAなんすん金岡支店まで250ｍ
15/17
- 周辺
- 【郵便局】沼津花園郵便局まで1328ｍ
16/17
- 周辺
- 【警察】沼津警察署 金岡交番まで321ｍ
17/17
- 周辺
- 【駅】大岡まで2909ｍ
その他
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