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新築一戸建て17時間前 更新静岡市葵区古庄3丁目　6期　1号棟3LDK / 4,380万円

  • 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです

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本日 公開

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.39㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩6分

  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩17分
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問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
88.39㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】あい保育園古庄まで513ｍ
  • 【幼稚園】千代田幼稚園まで1320ｍ
  • 【小学校】静岡市立千代田小学校まで1251ｍ
  • 【総合病院】大原内科まで1047ｍ
  • 【内科】古庄わかばクリニックまで281ｍ
  • 【小児科】こぐまこどもクリニックまで1947ｍ
  • 【外科】溝口クリニックまで596ｍ
  • 【整形外科】ともの整形外科クリニックまで518ｍ
  • 【皮膚科】みずのクリニックまで2059ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　清水有東坂店まで5703ｍ
  • 【スーパー】FOOD　MARKET　Mom(フードマーケットマム)　古庄店まで261ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　静岡古庄店まで459ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡川合店まで943ｍ
  • 【銀行】静岡銀行沓谷支店まで660ｍ
  • 【郵便局】静岡上土郵便局まで1047ｍ
  • 【警察】静岡中央警察署　古庄交番まで563ｍ
  • 【消防署】駿河消防署東豊田出張所まで1836ｍ
  • 【市役所・区役所】静岡市東豊田市民サービスコーナーまで1837ｍ
  • 【駅】古庄まで580ｍ
  • 【中学校】静岡市立東中学校まで2451ｍ

周辺情報

学校

  • 静岡市立千代田小学校(1,251m)
  • 静岡市立東中学校(2,451m)

買い物

  • コンビニ(459m)
  • スーパー(261m)
  • ドラッグストア(943m)

その他施設

  • 総合病院(1,047m)
  • 銀行(660m)
  • あい保育園古庄(513m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区古庄3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が、遠いのが気になっるが、お店、学校、公園などの生活環境はよいと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設ができたため狭い道を抜け道にされてしまう。学校が多く小学生や自転車が多いので交通量が増えて心配である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が少ない。周りの環境は満足だが、市街地に出るためにバスを使うことが多いにも関わらず、1時間に3本程度で予定が立てづらい。 (30代女性)

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長沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なもの、スーパー、薬局、病院、近くで済ませられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、公園もあり、子育てがしやすく、色々なお店もあり、とても良い環境だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    t親戚や知人が、車で来た時に、コピンパーキングが、近隣にない事 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積88.39㎡（壁心）
土地面積101.77㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区古庄3丁目

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩17分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.3m 公道 間口9.4m ) ( 東 4m 公道 間口11.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

建築確認番号第2026確認建築静建住ま01238号
LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009739
自社管理番号316803

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/16

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
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築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    駐車場
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    会社ロゴ
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社紹介

初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

フラット35Ｓに対応しています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3ＬＤＫ。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。利便性の良い全居室収納スペースはとても魅力溢れる収納です。宅配ボックス付きで日中のご不在時も荷物を受け取れます。こちらはＴＶインターフォン付きの物件です。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。

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営業時間
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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